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文档简介

商业租赁协议书

本协议由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）于____年____月____日签订，旨在明确双方在商业租赁过程中的权利与义务，规范合作流程，保障各方合法权益。

第一条租赁物

1.1甲方同意出租位于____市____区____路____号____层的商业用房，建筑面积____平方米，包括但不限于____。

1.2乙方确认已实地查看租赁物，并同意按照本协议约定使用。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应于____年____月____日前向甲方支付首期租金____元，后续租金按____支付，支付日期为每月____日。

2.3租赁期满，如乙方有意续租，应于期满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后签订新协议。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为____元/平方米，总计____元/月，不含税费及其他费用。

3.2乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户：

户名：____

账号：____

开户行：____

3.3逾期支付的处理：乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的____倍。

第四条押金

4.1乙方应于签订本协议当日向甲方支付押金____元，租赁期满且无违约情况下全额退还。

4.2押金用途：用于抵扣乙方造成的租赁物损坏、欠费等费用。

第五条装修及设施维护

5.1乙方在租赁期间对租赁物进行装修或改变结构，需事先获得甲方书面同意，并承担相关费用。

5.2租赁物内的设施设备（包括但不限于水电、空调等）由甲方负责维护，乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。

第六条甲方责任

6.1甲方保证租赁物符合国家相关安全标准，并按时交付乙方使用。

6.2租赁期间，甲方负责办理与租赁物相关的物业费、水电费等费用（具体承担方见附件）。

第七条乙方责任

7.1乙方应合理使用租赁物，不得用于非法活动。

7.2乙方应保持租赁物及其附属设施的整洁，并按时支付各项费用。

7.3租赁期间，乙方自行添置的设施设备由其自行保管并承担风险。

第八条协议解除

8.1任何一方单方面解除协议，需提前____个月书面通知对方，并支付违约金____元。

8.2因不可抗力导致协议无法继续履行的，双方互不承担责任。

第九条争议解决

9.1本协议未尽事宜，双方可协商解决；协商不成的，提交租赁物所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他约定

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