精装修合同协议范本2025年全文

精装修合同协议范本2025年全文甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方的房屋精装修事宜协商一致，订立本合同。第一条工程概况甲方拟对其位于______市______区______路______号______小区______栋______单元______室的房屋进行精装修。房屋结构为______结构，建筑面积约为______平方米。本次精装修范围包括：客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间等（具体详见附件一：工程内容清单）。装修标准为精装修，具体材料品牌、规格、工艺标准等详见附件一及附件二：材料设备清单。工程总工期为______天，自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工。第二条合同价款及支付方式2.1本工程合同总价款为人民币______元（大写：______元整），该价格包含设计费、材料费、人工费、机械费、管理费、垃圾清运费、税金及其他因本工程施工可能发生的费用。2.2价格构成：材料费占______%，人工费占______%，管理费占______%，税金及其他费用占______%。2.3付款方式采用分期付款方式：2.3.1合同签订生效后，甲方支付合同总价款的______%即人民币______元（大写：______元整）作为预付款。2.3.2水电改造工程验收合格后，甲方支付合同总价款的______%即人民币______元（大写：______元整）。2.3.3泥木工程验收合格后，甲方支付合同总价款的______%即人民币______元（大写：______元整）。2.3.4油漆工程验收合格后，甲方支付合同总价款的______%即人民币______元（大写：______元整）。2.3.5工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款______%的尾款即人民币______元（大写：______元整）。尾款在甲方支付后______日内付清。2.4甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：开户行：______账户名称：______账号：______2.5乙方在收到每期款项后应及时开具等额发票给甲方。第三条材料供应3.1主要材料（包括但不限于瓷砖、地板、橱柜、门、卫浴洁具、灯具、开关插座等）由乙方根据附件二：材料设备清单提供，并应符合国家现行相关质量标准和设计要求。材料品牌、规格、型号、数量均以附件二为准。3.2辅料由甲方自行采购，乙方仅提供施工配合。甲方负责提供辅料的品牌、规格、型号、数量清单，并确保所采购辅料符合质量要求。甲方应在材料使用前______天将辅料运至施工现场，并通知乙方进行验收。3.3所有材料进场后，由乙方负责保管，因保管不当造成损失由乙方负责。3.4材料验收：材料进场后，甲乙双方应共同进行验收。甲方应提前______天通知乙方进行验收。验收合格后方可使用；如发现材料不符合合同约定或附件清单，乙方应立即更换。因材料质量问题导致的工期延误及返工费用由乙方承担。第四条工程进度及验收4.1乙方应按照经甲方确认的施工组织设计和进度计划组织施工，并接受甲方的监督。乙方应向甲方提供施工进度表，并定期汇报工程进展情况。4.2甲方如需变更设计或增加工程内容，应提前______天以书面形式通知乙方，并经乙方确认。由此增加的费用和时间由双方另行协商确定。4.3工程完工后，乙方应通知甲方验收。甲方应在收到验收通知后______日内组织验收。验收依据为本合同、设计图纸、附件一：工程内容清单及附件二：材料设备清单。4.4验收合格后，甲乙双方应签署工程验收报告。验收不合格的，乙方应负责整改，直至验收合格。整改期间所产生的费用由乙方承担，工期不予顺延，除非该延误非乙方原因造成。第五条违约责任5.1甲方逾期付款：每逾期一日，应按当期应付未付款项的______%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。5.2乙方逾期完工：每逾期一日，应按当期应付未付款项的______%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已付款项并支付合同总价款______%的违约金。5.3乙方施工质量不符合合同约定：乙方应负责免费返工，并承担由此产生的全部费用。若因乙方原因导致工程无法修复或修复后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已付款项并支付合同总价款______%的违约金。5.4甲方提供的材料不符合约定：由此造成的损失由甲方承担。5.5任何一方违反保密义务，应向对方支付违约金人民币______元，并承担由此给对方造成的损失。第六条保修条款6.1本工程整体保修期为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。其中防水工程保修期为______年，电气工程保修期为______年，供排水工程保修期为______年，橱柜、门窗等主要部件保修期为______年（具体保修范围和期限可另附清单）。6.2保修期内，非因甲方使用不当或人为损坏造成的质量问题，由乙方负责免费维修。6.3甲方应在发现问题后______日内通知乙方，乙方应在接到通知后______日内派员上门维修。紧急情况应立即响应。6.4保修费用由乙方承担，但如维修过程中发现损坏系甲方原因造成，则维修费用由甲方承担。第七条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效及份数8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：(1)工程内容清单（附件一）(2)材料设备清单（附件二）(3)设计图纸(4)施工组织设计及进度计划(5)其他：______9.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同