物流园区租赁合同协议范本2025

物流园区租赁合同协议范本2025出租方（甲方）：[公司名称、法定代表人、地址]承租方（乙方）：[公司名称、法定代表人、地址]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方拥有的物流园区物业事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方将位于[省、市、区、具体地址]的物流园区内[具体物业类型，例如：标准仓库、阁楼仓库、露天货场、办公室、停车场等，并详细描述面积、位置、楼层、结构]（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的权属证明为[权属证明名称及编号]，甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或处分权，并能依法出租。第二条租赁期限租赁期限自2025年月日起至2028年月日止，共计[租赁年限]年[租赁月数]月。第三条租金及支付方式1.租金标准：租赁物每月租金为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。租金按[支付周期，例如：年、季、月]支付。2.首期租金应于本合同签订之日起[天数]日内支付，后续每期租金应在每期开始前[天数]日内支付至甲方指定账户：户名：[甲方账户名]开户行：[甲方开户行]账号：[甲方账号]3.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的万分之[比例]向甲方支付违约金。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任。4.乙方在签订本合同前应向甲方支付人民币[金额]元（大写：[大写金额]）作为租赁押金。租赁期满后，乙方腾空租赁物，结清所有应付款项，并经甲方检查确认租赁物及其附属设施无明显损坏的，甲方应在收到乙方腾空确认及结清款项之日起[天数]日内将押金无息退还给乙方。若租赁物有损坏或乙方未结清款项，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余押金在扣除费用后无息退还给乙方。第四条租赁物的使用1.乙方租赁物业仅限于[具体用途，例如：仓储、物流、办公等]使用，不得擅自改变租赁物的使用性质或结构进行改建、扩建。如确需改变用途或进行改造，须事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。2.乙方应爱护租赁物，保持其原有结构和设施设备的完好。因乙方使用不当或过错造成租赁物及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方在使用租赁物过程中，应注意安全，遵守园区管理规定，并承担因自身原因造成的安全事故责任。第五条费用承担1.租赁期间，乙方应承担租赁物所产生的[例如：物业管理费、水电费、网络费、电话费等]费用。各项费用的收费标准及支付方式如下：*物业管理费：按照[收费标准，例如：每月每平方米人民币X元]计算，由乙方承担。*水电费：按照实际计量数乘以约定单价收费，由乙方承担。*网络费、电话费：按照实际使用量收费，由乙方承担。2.除上述费用外，租赁期间其他与租赁物使用相关的费用（例如：税费、保险费等）均由[甲方/乙方]承担。第六条甲方的权利和义务1.甲方有权按照合同约定收取租金和其他费用。2.甲方应在本合同签订之日起[天数]日内，将符合约定条件的租赁物交付给乙方使用。3.甲方应保证租赁物在租赁期间能满足乙方约定的使用要求，并依法维护租赁物的安全。4.甲方应配合乙方办理与租赁物使用相关的证照。5.租赁期间，甲方有权对租赁物进行定期或不定期的检查，但检查应事先通知乙方，并尽量减少对乙方正常经营的影响。6.租赁期满后，甲方有权收回租赁物。甲方应在收到乙方腾空通知后[天数]日内，对租赁物进行验收，并结清乙方应付的款项。第七条乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定的内容和方式使用租赁物。2.乙方应按时支付租金和其他费用。3.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或进行改建、扩建。4.乙方应爱护租赁物，保持其原有状态，不得损坏。5.乙方应自行负责办理与租赁物使用相关的证照。6.乙方应在租赁期满或合同解除后，按时腾空租赁物，并恢复原状（除非双方另有约定）。腾空后，乙方应向甲方提交腾空报告及清洁确认单。第八条提前终止合同1.经甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任：*逾期支付租金超过[天数]日的；*擅自改变租赁物用途或结构的；*损坏租赁物，且不修复或不赔偿的；*利用租赁物进行非法活动的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：*未按时交付租赁物的；*提供的租赁物不符合约定条件的；*严重违反园区管理规定，影响乙方正常使用的。4.提前解除合同的，双方应按实际使用时间计算租金，并退还剩余租金及押金（如有）。给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。第九条违约责任除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付人民币[金额]元（大写：[大写金额]）作为违约金。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方还应赔偿由此造成的全部损失。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[法院名称]提起诉讼。第十一条不可抗力因地震、洪水、战争等不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同。第十二条其他1.本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：租赁物照片、租赁物权属证明复印件、装修方案（如有）等。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。4.通知：双方应通过书面形式进行通知，并按本合同载明的地址或联系方式送