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商业房地产招商专员项目成功率与工作效率考核表员工姓名：输入姓名 直接上级：输入姓名所在部门：输入部门 岗位编制：全职编制员工职位：输入职位 考核周期：输入部门考核维度指标名称权重目标值评分标准得分项目成功率签约项目数量40%10个按实际签约项目数量计算，每完成1个签约项目得20分，最高得200分。签约金额达成率100%实际签约金额与目标签约金额的比率，比率越高得分越高，最高得100分。客户转化率30%成功签约的客户数量与总拜访客户数量的比率，比率越高得分越高，最高得100分。项目回款率95%项目实际回款金额与应回款金额的比率，比率越高得分越高，最高得100分。续约率80%续约项目数量与签约项目总数的比率，比率越高得分越高，最高得100分。工作效率每日拜访量30%5个按实际拜访客户数量计算，每完成1个拜访得20分，最高得100分。客户满意度90分通过客户满意度调查问卷评分，分数越高得分越高，最高得100分。招商周期60天从项目启动到最终签约的天数，天数越短得分越高，最高得100分。信息处理及时性95%招商相关信息（如客户资料、市场报告等）的处理完成率，完成率越高得分越高，最高得100分。团队协作良好根据团队成员的匿名评价，评价等级越高得分越高，最高得100分。市场拓展能力新客户开发数量20%15个按实际开发的新客户数量计算，每完成1个新客户得20分，最高得300分。市场调研报告质量优秀根据市场调研报告的深度、准确性和实用性进行评价，评价等级越高得分越高，最高得100分。竞争对手分析全面根据竞争对手分析的全面性和准确性进行评价，评价等级越高得分越高，最高得100分。营销活动策划2次按实际策划并执行的营销活动次数计算，每完成1次得50分，最高得100分。渠道拓展3个按实际拓展的新渠道数量计算，每完成1个新渠道得33.33分，最高得100分。合规与风险控制合同审核准确性10%100%合同审核中发现的重大问题的比率，比率越低得分越高，最高得100分。合规操作无违规根据内部合规检查结果，无违规操作得100分，每发生1次违规扣10分，最低得0分。风险识别及时根据风险识别的及时性和有效性进行评价，评价等级越高得分越高，最高得100分。危机处理有效根据危机处理的效率和效果进行评价，评价等级越高得分越高，最高得100分。培训参与度100%按实际参与合规培训的次数和完成率计算，完成率越高得分越高，最高得100分。本考核表旨在全面评估商业房地产招商专员在项目成功率、工作效率、市场拓展能力以及合规与风险控制方面的表现。请根据实际工作情况填写各项指标数据，并根据评分标准进行打分。考核结果将作为绩效评估的重要依据。评分（分）维度一维度二维度三维度四维度五员工评分合计上级评分合计最终得分奖金系数=(员工评分合计*30%)+(上级评分合计*70%)=绩效面谈直接主管签名：被考核者签名：

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