建筑项目监理执行

建筑项目监理执行合同编号：[填写合同编号]甲方（委托方）：[填写业主单位全称]法定代表人：[填写]注册地址：[填写]通讯地址：[填写]联系电话：[填写]邮政编码：[填写]乙方（受托方）：[填写监理单位全称]法定代表人：[填写]注册地址：[填写]通讯地址：[填写]联系电话：[填写]邮政编码：[填写]资质等级：[填写]根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、法规和规章的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对[填写项目名称]（以下简称“本工程”）实施阶段进行建设监理事宜，达成如下协议：第一条项目概况1.1本工程名称：[填写项目名称]1.2本工程地点：[填写项目详细地址]1.3本工程规模：[填写项目建筑面积、结构类型、层数等]1.4本工程合同工期：计划开工日期[填写]，计划竣工日期[填写]1.5本工程投资估算/概算总额：[填写]1.6本合同依据的主要文件：（1）[填写业主与承包商签订的施工合同名称及编号]（2）[填写本工程相关的设计文件]（3）[填写本工程相关的勘察文件]（4）[填写国家及地方现行的有关法律、法规、规章和技术标准]第二条监理范围与内容2.1本合同项下监理工作范围：对本工程实施阶段进行全过程监理（或阶段监理：[具体说明阶段]）。2.2具体监理内容如下：2.2.1质量控制：（1）审查承包单位提交的施工组织设计、专项施工方案、危险性较大的分部分项工程专项施工方案是否符合设计文件及国家、行业现行有关技术标准、规范和要求；（2）检查工程材料、构配件、设备的质量，审核其合格证明文件；（3）对关键部位和工序进行旁站监理、巡视检查和验收；（4）参与工程质量事故的调查、分析和处理；（5）审查工程验收记录；2.2.2进度控制：（1）审查承包单位提交的工程进度计划，并对其合理性进行确认；（2）定期检查工程实际进度，并与计划进度进行比较分析；（3）及时发现并协助解决影响工程进度的因素，提出调整进度的建议；（4）审核承包单位报送的工程进度款支付申请，签发工程款支付证书；2.2.3投资控制：（1）审核承包单位提交的工程量计算和支付申请；（2）参与工程变更的计价，并报甲方审定；（3）审核承包单位提交的竣工结算；（4）协助甲方进行投资控制，避免超支；2.2.4合同管理：（1）熟悉并掌握与本工程相关的合同文件；（2）协助甲方审核、管理合同文件；（3）协助甲方处理合同执行过程中的问题，如工程变更、索赔与反索赔等；（4）参与合同争议的调解；2.2.5信息管理：（1）负责收集、整理、传递与工程相关的信息；（2）建立工程档案管理制度，收集、整理、归档工程文件；2.2.6组织协调：（1）根据甲方要求，组织或参与工程协调会议；（2）协调建设单位、承包单位、设计单位及其他相关单位之间的关系；2.2.7安全文明施工管理：（1）监督检查承包单位安全生产责任制落实情况；（2）检查承包单位安全生产措施及专项施工方案的实施情况；（3）检查施工现场文明施工情况；2.2.8其他：[根据实际情况填写，如专利新技术应用、组织竣工验收等]第三条双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务：3.1.1负责提供与工程相关的资料，包括但不限于批准的工程设计文件、工程地质勘察报告等；3.1.2为乙方开展监理工作提供必要的办公、通讯、交通等条件；3.1.3保证乙方按照合同约定履行监理义务；3.1.4按照合同约定向乙方支付监理报酬；3.1.5尊重乙方的独立性，不得非法干预乙方的正常监理活动；3.1.6及时就监理工作中需要甲方决策的事项做出决定；3.1.7负责协调解决施工过程中出现的与设计、地质条件等相关的变更问题；3.2乙方的权利与义务：3.2.1按照国家有关法律、法规、规章和本合同约定，以及监理规范的要求，独立、公正地开展监理工作，对工程质量、进度、投资进行控制；3.2.2编制监理规划，并根据工程进展编制监理实施细则，报甲方审定；3.2.3选派具备相应资格的监理人员进驻施工现场，并建立现场监理机构；3.2.4主持或参加监理例会，定期向甲方报送监理月报、监理工作报告及其他必要的工程信息；3.2.5对工程重大问题及时向甲方汇报，并提出处理建议；3.2.6检查承包单位的工程材料、构配件、设备、施工工艺和工程质量；3.2.7审核承包单位提交的文件，并签署意见；3.2.8发现承包单位有违反设计文件、技术标准、规范和合同约定的行为时，有权要求其纠正；3.2.9有权要求更换不合格的施工人员或施工机械；3.2.10有权签发工程暂停令和复工令（需按合同约定或规定权限报甲方批准）；3.2.11有权审核承包单位报送的工程款支付申请，并签发工程款支付证书，报甲方审定；3.2.12负责审查承包单位提交的竣工结算，并提出审核意见；3.2.13负责监理工作的记录，整理监理文件资料；3.2.14保守在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密；3.2.15遵守国家及地方有关法律法规，接受政府主管部门的监督检查；3.2.16负责监理人员的职业道德教育和业务培训。第四条监理报酬与支付4.1本合同项下监理报酬采用[固定总价/按工程概预算百分比/其他方式]方式计算。4.2监理报酬总额暂定为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。4.3支付方式：[分期支付/按月支付/其他方式]。4.4支付条件：[根据选定的支付方式具体约定，如与甲方支付承包商工程款进度挂钩，或经甲方审核确认后支付等]。4.5首次支付应在[约定时间]甲方审核确认[约定事项]后支付，金额为[约定金额]元。4.6以后各期支付时间及金额按照[约定方式]确定。4.7甲方应将监理报酬支付至乙方指定银行账户：开户名称：[填写乙方全称]开户银行：[填写]银行账号：[填写]4.8如因工程变更、工程量增减等原因需要调整监理报酬的，由双方协商确定。第五条监理人员的职责与权限5.1乙方任命[填写姓名]为总监理工程师，其职责权限包括：[根据实际情况约定，如代表乙方处理与甲方、承包商的往来事宜，签发重要监理文件等]。5.2乙方任命[填写姓名]为专业监理工程师，负责[具体专业领域]的监理工作，其权限包括：[根据实际情况约定]。5.3总监理工程师可以授权专业监理工程师或监理员签署部分监理文件，但[约定特别授权事项或需报甲方批准的事项]。5.4乙方应将监理人员名单、职责及权限书面报甲方备案。第六条工作条件与配合6.1甲方应为乙方开展监理工作提供必要的条件，包括但不限于提供满足监理工作需要的办公场所、通讯设施、交通条件等。6.2甲方应保证乙方监理人员按照合同约定进入施工现场履行职责。6.3甲方应积极配合乙方开展工作，及时解决影响监理工作的问题。第七条监理期限与监理规划7.1本合同项下监理期限自[约定起始时间]起至[约定终止时间]止，共计[填写期限]。7.2乙方应在合同签订后[约定时间]内，向甲方提交详细的监理规划，经甲方审定后实施。7.3乙方应根据工程进展和甲方要求，编制并报送相应的监理实施细则。第八条违约责任8.1甲方违反本合同约定，未按合同约定支付监理报酬的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[约定比例]向乙方支付违约金。逾期支付超过[约定天数]的，乙方有权暂停监理工作或解除合同，并要求甲方支付已完成监理工作的报酬及违约金。8.2因甲方原因导致监理工作无法正常开展的，乙方有权要求甲方承担由此造成的损失。8.3乙方违反本合同约定，未能履行监理义务，或因乙方原因导致工程质量、进度、投资目标无法实现，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.4乙方监理人员因违反职业道德、泄露甲方商业秘密等给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。8.5任何一方违反本合同约定解除合同的，应向对方支付违约金，违约金金额为监理报酬总额的[约定比例]。给对方造成损失的，还应赔偿损失。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向[约定仲裁委员会名称]申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3或协商不成的，任何一方均可向[填写有管辖权的人民法院名称]提起诉讼。第十条合同生效、变更与终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同在以下情况下终止：（1）监理期限届满；（2）双方协商一致同意终止；（3）因一方违约，导致合同无法继续履行；（4）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（5）法律规定的其他情形。10.4合同终止后，双方应在[约定时间]内完成工作交接、费用结算等事宜。第十一条保密条款11.1甲乙双方应对在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息等承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。11.2本保密义务在本合同终止后仍然有效。第十二条不可抗力12.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。12.2任何一方因不可抗力事件导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后[约定时间]内通知对方，并提供相关证明。12.3因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。因不可抗力事件造成的损失，由双方各自承担。第十三条法律适用与争议解决13.1本合同的订立、效