委托合同协议书内容

委托合同协议书内容委托人：_________________________（以下简称“委托人”）受托人：_________________________（以下简称“受托人”）鉴于委托人希望委托受托人处理特定事务，受托人同意接受委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条委托事项委托人委托受托人处理位于_________________________（地址）的_________________________（物业名称，如房屋、土地等）的出售事务。具体包括但不限于：寻找潜在买家、根据委托人指示进行价格谈判、协助办理房屋（或土地）信息发布、展示、组织看房、协助准备和谈判销售合同、协助办理相关交易手续（不含代缴税费、代办抵押贷款等委托人另行委托事项）以及完成该物业的最终出售。第二条委托期限本协议项下的委托期限自______年____月____日起至该物业成功出售并完成所有交易手续之日止。如在本协议期限届满前未完成出售，经双方协商一致，可续签委托协议。第三条双方权利与义务（一）委托人的权利与义务1.委托人有权对受托人处理委托事务的情况进行监督，并要求受托人定期报告工作进展。2.委托人有义务向受托人如实提供委托事务所需的必要资料，包括但不限于物业权属证明、委托人身份证明、委托人关于售价、交易条件等方面的指示文件等。3.委托人有义务按照本协议约定向受托人支付报酬。4.委托人有义务配合受托人完成本协议项下委托事务所需的各项手续，并在受托人要求时提供必要的协助。5.委托人应保证其提供的资料真实、合法、有效。（二）受托人的权利与义务1.受托人有权根据本协议约定收取报酬。2.受托人应按照委托人的指示处理委托事务，并尽到善良管理人的注意义务。3.受托人应忠实履行职责，不得泄露委托人的商业秘密或利用为委托事务处理过程中知悉的信息谋取不正当利益。4.受托人应定期（例如每月/每两周）向委托人报告委托事务的处理情况。5.受托人处理委托事务所支出的必要费用（例如看房交通费、通讯费等），在事先征得委托人同意或于事后提供有效票据经委托人确认后，由委托人承担。但本协议第二条所述应由委托人承担的税费、贷款等并非处理事务的必要费用。6.在委托事务处理过程中，受托人应以自己的名义实施行为，但法律另有规定或委托人明确授权的除外。7.受托人非经委托人书面同意，不得将本协议项下的委托事务转委托给第三方处理。第四条报酬与支付方式本协议项下的委托事务如成功完成，委托人同意向受托人支付报酬人民币_________________________元（大写：_________________________）。报酬支付时间为该物业正式签订销售合同之日起______个工作日内。支付方式为银行转账，收款账户信息如下：开户行：_________________________户名：_________________________账号：_________________________第五条报告与确认受托人应按照本协议第三条第（二）款第4项的约定向委托人报告事务处理情况。委托人应在收到报告后______日内予以书面确认或提出书面异议。若委托人逾期未确认也未提出异议，视为委托人对报告内容无异议。第六条费用承担除本协议第四条约定的报酬外，所有因处理本协议项下委托事务所产生的其他费用，包括但不限于交易税费、贷款利息、评估费、公证费等，均由委托人承担，除非另有书面约定。第七条违约责任（一）委托人未按照本协议约定支付报酬的，应按日向受托人支付未支付金额______%的违约金，逾期超过______日，受托人有权解除本协议，并要求委托人支付已完成工作的相应费用及违约金。（二）受托人未按委托人指示处理委托事务，或因重大过失导致委托人利益受损的，应赔偿委托人因此遭受的损失，并按本协议约定支付报酬的______%向委托人支付违约金。若违约金不足以弥补损失的，受托人仍应赔偿差额部分。（三）受托人泄露委托人商业秘密，给委托人造成损失的，应承担赔偿责任。（四）任何一方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。第八条保密条款双方对于在履行本协议过程中知悉的对方的商业秘密、客户信息等不为公开披露，也不得为履行本协议之外的目的而使用。本保密义务在本协议终止后______年内仍然有效。第九条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向委托人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效与终止本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议根据本协议约定的终止条件或双方协商一致可以终止。第十一条其他本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议附件（如有）是本协议不可分割的组成部分。本协议一式______份，委托人执______份，受托人执______份，具有同等法律效力。委托