绿色建筑节能改造项目投资协议

绿色建筑节能改造项目投资协议第一章总则1.1合同编号____________________1.2合同双方1.2.1甲方（投资方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.2.2乙方（被投资方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同生效条件1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2甲方按照合同约定向乙方支付首期投资款后，合同正式生效。1.5合同目的本合同旨在明确甲方对乙方绿色建筑节能改造项目的投资事项，保障双方的合法权益，促进绿色建筑节能改造事业的发展。第二章项目概况2.1项目名称：____________________2.2项目地点：____________________2.3项目性质：____________________2.4项目总投资：____万元人民币2.5投资比例：甲方投资比例____%，乙方投资比例____%2.6项目建设周期：____个月2.7项目预期效益：____________________第三章投资金额及支付方式3.1投资金额3.1.1甲方承诺对乙方绿色建筑节能改造项目投资____万元人民币。3.1.2乙方需按照国家相关规定，对绿色建筑节能改造项目进行立项审批。3.2支付方式3.2.1甲方应按照合同约定，在项目实施过程中分阶段向乙方支付投资款。3.2.2甲方支付投资款的具体方式和时间如下：a)首付款：合同签订后____个工作日内支付____万元人民币；b)工程进度款：根据项目进度，按月支付；c)质量保证金：合同签订后____个工作日内支付____万元人民币，项目验收合格后无息退还。第四章投资管理及权益4.1投资管理4.1.1甲方委派____名代表加入乙方项目领导小组，参与项目决策和管理。4.1.2乙方应定期向甲方报告项目进展情况，包括但不限于项目进度、资金使用、质量情况等。4.2投资权益4.2.1甲方有权根据合同约定，对乙方绿色建筑节能改造项目进行监督和检查。4.2.2甲方在项目运营期间，享有按投资比例分享项目收益的权利。第五章合同期限及终止5.1合同期限本合同自签订之日起生效，合同期限为____年。5.2合同终止5.2.1双方协商一致，可以终止本合同。5.2.2发生以下情形之一，任何一方有权终止本合同：a)乙方未按合同约定进行项目实施；b)甲方未按合同约定支付投资款；c)因不可抗力导致合同无法履行。5.3合同终止后的处理5.3.1合同终止后，双方应立即停止合同项下的权利义务。5.3.2乙方应按照合同约定，将项目剩余资金和资产移交给甲方。5.3.3双方应妥善处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于债务、税收、法律诉讼等。第六章项目实施与管理6.1项目实施计划6.1.1乙方应根据甲方的要求，制定详细的项目实施计划，包括施工方案、进度安排、质量标准等。6.1.2项目实施计划应经甲方代表审核批准后执行。6.2项目进度管理6.2.1乙方应定期向甲方报告项目进度，包括已完成工程量、下阶段工作计划等。6.2.2甲方有权要求乙方对项目进度进行调整，以保证项目按期完成。6.3项目质量管理6.3.1乙方应严格按照国家相关标准和合同约定进行施工，保证工程质量。6.3.2甲方有权对项目质量进行监督和检查，发觉质量问题应及时通知乙方整改。6.4项目安全管理6.4.1乙方应制定完善的安全管理制度，保证施工现场安全。6.4.2甲方有权要求乙方对安全进行调查和处理，并采取措施防止类似再次发生。6.5项目变更管理6.5.1项目实施过程中，如因不可抗力或特殊情况需要变更，双方应协商一致。6.5.2变更内容应书面记录，并经双方签字确认后生效。第七章投资回报与分配7.1投资回报7.1.1甲方投资回报以项目运营收益为主要来源。7.1.2甲方投资回报率按合同约定执行。7.2投资回报分配7.2.1投资回报分配方案应在合同中明确约定。7.2.2投资回报分配应按照投资比例进行。7.3财务管理7.3.1乙方应设立专门的项目财务账户，用于项目资金的收付和管理。7.3.2甲方有权要求查阅项目财务报表，并对财务状况进行监督。第八章专利与技术保密8.1专利权归属8.1.1项目实施过程中产生的专利权，除双方另有约定外，归乙方所有。8.1.2甲方有权免费使用乙方拥有的专利技术。8.2技术保密8.2.1双方对本合同涉及的技术信息负有保密义务。8.2.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露技术信息。第九章信息披露与报告9.1信息披露9.1.1乙方应定期向甲方披露项目相关信息，包括但不限于项目进度、财务状况、市场动态等。9.1.2甲方有权要求乙方提供相关证明材料。9.2报告制度9.2.1乙方应建立健全的报告制度，保证信息的真实、准确、完整。9.2.2甲方有权要求乙方对报告内容进行解释和说明。第十章合同解除与终止10.1合同解除10.1.1发生以下情形之一，任何一方有权解除本合同：a)乙方未按合同约定进行项目实施，经甲方催告后仍未改正；b)甲方未按合同约定支付投资款，经乙方催告后仍未支付；c)因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止10.2.1合同解除后，双方应立即停止合同项下的权利义务。10.2.2乙方应按照合同约定，将项目剩余资金和资产移交给甲方。10.3终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于债务、税收、法律诉讼等。10.3.2乙方应将项目相关资料、文件等移交给甲方。第十一章不可抗力11.1定义11.1.1“不可抗力”是指合同签订后发生的，无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、行为、社会异常事件等。11.2处理11.2.1发生不可抗力事件后，受影响方应立即通知对方，并提供证明材料。11.2.2不可抗力事件导致的合同履行困难或中止，双方应协商解决。11.2.3如不可抗力事件导致合同无法履行或继续履行不必要，双方可协商解除合同。11.3责任11.3.1发生不可抗力事件，导致任何一方遭受损失，该损失由各方根据不可抗力的影响承担。11.3.2因不可抗力事件导致合同解除的，除不可抗力导致的损失外，各方不承担违约责任。第十二章合同解除的其他情形12.1合同解除的其他情形12.1.1双方协商一致决定解除合同；12.1.2任何一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；12.1.3项目被取消或者终止，导致合同无法履行。12.2合同解除的程序12.2.1提出解除合同的方应提前通知对方，并说明理由；12.2.2双方应尽快召开会议，协商解除合同的具体事宜；12.2.3解除合同的具体条款应在双方签字后的协议中明确约定。第十三章合同的补充与附件13.1合同的补充13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议；13.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附件13.2.1本合同附件包括但不限于以下内容：a)项目实施计划；b)投资分配方案；c)投资回报计算方式；d)技术保密协议；e)其他双方认为需要附件的内容。甲方（投资方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：__