疫情租赁合同范本

疫情租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于当前疫情形势，为明确甲乙双方在租赁关系中的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方相关标的物事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）租赁房屋1.甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。2.该房屋用途为[居住/办公/商业等具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。（二）租赁场地（如适用）1.若涉及租赁场地，甲方将位于[场地具体地址]的场地出租给乙方，场地面积为[X]平方米。2.场地用途为[具体用途]，乙方应按照约定的用途合理使用场地。（三）其他服务（如适用）1.甲方为乙方提供[具体服务内容，如物业管理、网络服务等]，服务标准及要求为[详细说明服务标准]。2.乙方应按照甲方规定的方式使用相关服务，并按时支付服务费用（如有）。二、租赁期限（一）租赁起始日期本合同租赁期限自[起始日期]起计算。（二）租赁终止日期租赁期限至[终止日期]止。（三）续租1.租赁期满，乙方有意续租的，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。2.甲方在收到乙方续租通知后，应在[X]个工作日内给予书面答复。如同意续租，双方应重新签订租赁合同；如不同意续租，甲方应在租赁期满前通知乙方办理相关交接手续。三、租金及支付方式（一）租金标准1.该房屋/场地的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金标准如有调整变化，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。（二）支付方式1.乙方应按照以下方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[具体支付日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。2.甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[账户名]（三）押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。甲方有权对租赁标的物进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应按照本合同约定将租赁标的物交付给乙方使用，并保证租赁标的物符合约定的用途及质量标准。甲方应负责租赁标的物的正常维修，确保乙方能够正常使用。但因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的损坏除外。甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续（如有），提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用租赁标的物。在租赁期限内，乙方有权要求甲方按照约定履行维修等义务。如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务乙方应按照本合同约定的用途合理使用租赁标的物，不得擅自改变用途或转租给他人。乙方应按时支付租金及其他费用，如逾期支付，应按照约定承担违约责任。乙方应爱护租赁标的物，因乙方使用不当造成租赁标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照约定将租赁标的物交还甲方，并保持租赁标的物的完好状态。五、关于疫情期间的特别约定（一）不可抗力及疫情影响1.因不可抗力（包括但不限于自然灾害、政府行为、公共卫生事件等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。2.若因疫情防控措施导致乙方无法正常使用租赁标的物的，甲方应根据实际影响情况，合理减免乙方相应期间的租金及其他费用。减免的具体方式及金额由双方协商确定。（二）疫情期间的通知义务1.如因疫情防控措施影响本合同履行，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.通知方式包括但不限于书面通知、电子邮件、短信等，通知应包含疫情防控措施的具体情况、对合同履行的影响及预计持续时间等内容。（三）疫情期间的应对措施1.双方应积极配合政府部门的疫情防控工作，遵守相关规定和要求。2.如因疫情防控需要，导致租赁标的物的使用受到限制，双方应协商采取合理的应对措施，如调整租赁期限、变更租金支付方式等，以尽量减少疫情对双方权益的影响。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定将租赁标的物交付给乙方使用，或交付的租赁标的物不符合约定的用途及质量标准，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因此给乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.若甲方未按照本合同约定履行维修等义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物的，甲方应承担违约责任，支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担，如乙方因无法正常使用租赁标的物而遭受损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方擅自改变租赁标的物的用途或转租给他人，甲方有权解除合同，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因此给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。3.若乙方未按照本合同约定爱护租赁标的物，造成租赁标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿的，则甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。（三）其他违约责任1.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因此给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的全部损失。2.双方约定的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方因此遭受的其他损失。七、争议解决（一）协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]日内。（二）诉讼解决如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期限内，如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续