建水塔用地协议书

建水塔用地协议书甲方（土地出让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（土地受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于乙方因[具体用途]需要，欲使用甲方位于[土地详细地址]的土地建设水塔，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就建水塔用地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置甲方出让给乙方使用的土地位于[土地详细地址]，其四至范围为：东至[具体方位及界限描述]，西至[具体方位及界限描述]，南至[具体方位及界限描述]，北至[具体方位及界限描述]。该土地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。2.土地用途乙方使用该土地的用途为建设水塔，用于[具体供水相关用途说明]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该土地用途。3.水塔建设要求乙方应按照国家相关标准和规范进行水塔建设，确保水塔的质量和安全性。水塔的设计方案应经甲方审核同意后方可实施，水塔建设过程中应接受甲方及相关部门的监督检查。水塔建成后，应能满足[具体供水需求指标]，并符合环保、消防等相关要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取土地使用费用。有权对乙方使用土地及水塔建设情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方限期整改。如乙方未经甲方书面同意擅自改变土地用途或严重违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复土地原状，赔偿甲方因此遭受的损失。2.义务保证对出让给乙方的土地拥有合法的使用权，且该土地不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。协助乙方办理与土地使用及水塔建设相关的手续，提供必要的证明文件和资料，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在乙方按照本协议约定使用土地及进行水塔建设的过程中，不得无故干涉乙方的正常施工和经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用甲方提供的土地建设水塔。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主决定水塔的建设方案、施工单位等，但应确保建设活动符合相关标准和要求。在水塔建成并正常运营后，有权按照约定使用水塔进行供水等相关活动。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付土地使用费用。严格按照本协议约定的土地用途进行建设和使用，不得擅自改变土地用途。如需改变，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。负责水塔的建设、维护和管理，承担建设过程中的全部费用及建成后的运营成本，确保水塔的正常运行和安全使用。遵守国家法律法规及相关政策规定，在水塔建设和运营过程中，如因乙方原因导致任何纠纷或责任，由乙方自行承担，如给甲方造成损失的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。在水塔建设完成后，应向甲方提供水塔的相关资料，包括建设图纸、验收报告等。三、土地使用费用及支付方式1.土地使用费用标准乙方应向甲方支付的土地使用费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用标准为固定价格，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年土地使用费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此后，乙方应于每年[具体日期]前向甲方支付当年的土地使用费用。3.支付账户甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：乙方应将土地使用费用支付至上述指定账户，如因乙方原因支付至其他账户导致甲方未收到款项的，视为乙方未履行付款义务，由此产生的一切后果由乙方承担。四、土地使用期限1.本协议约定的土地使用期限为[X]年，自本协议生效之日起计算。2.土地使用期限届满前，乙方如需继续使用该土地，应在期限届满前[X]个月向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方另行协商签订土地使用协议，并重新确定土地使用费用等相关事宜。在同等条件下，乙方享有优先续约权。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未保证土地的合法使用权或存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用土地或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部直接损失和间接损失。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，致使乙方延误工期或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付土地使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的土地使用费用及违约金，同时乙方应按照土地使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应在本协议解除之日起[X]日内将土地恢复原状交还甲方。2.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方限期改正，并按照土地使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方逾期未改正，甲方有权解除本协议，乙方应按照上述关于逾期支付土地使用费用的违约责任承担方式承担责任，并恢复土地原状交还甲方。3.若乙方未按照本协议约定的建设要求进行水塔建设，导致水塔质量不符合标准或存在安全隐患，乙方应负责无偿整改直至符合要求。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未按照本协议约定的期限完成水塔建设或未按照约定使用水塔，每逾期一日，应按照土地使用费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照上述关于逾期支付土地使用费用的违约责任承担方式承担责任，同时乙方应拆除水塔，恢复土地原状交还甲方。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效