小区用人合同范本

小区用人合同范本甲方（用人单位）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（劳动者）：姓名：性别：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方聘请乙方为小区提供相关服务事宜，达成如下协议：一、服务内容及要求1.服务岗位：乙方在本小区担任[具体岗位名称]，负责[详细描述该岗位的工作职责，如小区保洁工作，包括公共区域卫生清扫、楼道清洁、垃圾清运等；或小区保安工作，负责小区出入口站岗、巡逻、车辆人员出入登记等]。2.工作时间：乙方的工作时间为[具体工作时间段，如每周一至周五上午8:0012:00，下午14:0018:00]，每周工作[X]天。因小区特殊情况或甲方需求，乙方应根据甲方安排适当调整工作时间，但甲方应提前通知乙方，并确保乙方的休息权益得到保障。3.工作质量标准：乙方应按照行业标准及甲方要求，认真履行工作职责，确保服务质量达到[具体质量标准，如保洁工作应达到地面无污渍、门窗干净明亮、垃圾日产日清等；保安工作应做到人员出入登记准确、巡逻无死角、及时处理突发事件等]。甲方有权对乙方的工作质量进行监督检查，乙方应积极配合。如甲方发现乙方工作质量不符合要求，有权要求乙方限期整改；如乙方未按要求整改或整改后仍不符合标准，甲方有权扣除相应的服务费用。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并对乙方的工作进行监督检查。有权根据小区实际情况及工作需要，合理调整乙方的工作内容和工作时间，但应提前通知乙方。如乙方违反本合同约定或工作质量不符合要求，甲方有权按照本合同约定扣除相应服务费用，直至解除合同。2.义务：为乙方提供必要的工作条件和工作环境，包括但不限于提供工作所需的工具、设备、场地等。按照本合同约定向乙方支付服务费用。协助乙方处理工作中遇到的问题和困难，保障乙方的工作顺利进行。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定获得服务费用。有权要求甲方提供必要的工作条件和支持。对甲方提出的不合理要求或工作安排，有权提出异议并协商解决。2.义务：遵守国家法律法规及本小区的各项规章制度，诚实守信，认真履行工作职责。按照本合同约定的工作内容、工作时间和工作质量标准，为小区提供优质服务。定期参加甲方组织的培训和考核，不断提高自身业务水平和服务能力。保守甲方的商业秘密和小区业主的个人信息，不得泄露给任何第三方。在工作期间，如因乙方自身原因造成甲方或第三方人身、财产损害的，由乙方承担全部赔偿责任。三、服务费用及支付方式1.服务费用标准：甲方每月支付乙方服务费用人民币[X]元。该费用包含乙方的工资、福利、社会保险等所有费用。2.支付方式:甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到服务费用后，向甲方提供合法有效的发票。四、社会保险及福利待遇1.社会保险：甲方按照国家法律法规的规定，为乙方缴纳社会保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。乙方应积极配合甲方办理相关手续，并提供必要的个人信息。2.福利待遇：乙方享有国家规定的法定节假日、年假、婚假、产假、病假等带薪假期。甲方根据小区实际情况，为乙方提供必要的工作餐或其他福利。五、合同的变更、解除和终止1.合同变更：本合同履行期间，如有需要变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。若乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。若甲方未按照本合同约定支付服务费用，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付拖欠的服务费用及相应的经济补偿。3.合同终止：本合同期满，双方未续签合同的，本合同自动终止。本合同因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因无法继续履行的，本合同终止。合同终止后，甲乙双方应按照法律法规的规定办理相关手续，结清服务费用及其他费用。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付拖欠的服务费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定提供服务或工作质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方未在规定期限内整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反国家法律法规或本小区的规章制度，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用。4.甲乙双方任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元。如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.