代买安置协议书

代买安置协议书甲方（代买人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（被代买人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体原因]需要甲方代为购买安置房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.安置房屋基本情况甲方代乙方购买的安置房屋位于[房屋具体地址]，该房屋为[房屋性质，如拆迁安置房等]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋规划用途为[居住/商业等]，土地性质为[国有土地/集体土地等]。2.房屋现状该安置房屋目前处于[建设进度，如在建/已建成但未交付等]状态。若房屋已建成，其内部装修情况为[毛坯/简装/精装等]，配套设施包括[列举相关配套设施，如电梯、停车位等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付代买房屋所需的款项及相关费用。在代买房屋过程中，有权根据实际情况与相关部门、单位进行必要的沟通和协商。2.义务按照乙方的要求及相关法律法规的规定，积极办理代买安置房屋的各项手续，包括但不限于与拆迁安置部门签订相关协议、缴纳购房款、办理房屋产权登记等手续。及时向乙方通报代买房屋的进展情况，确保乙方了解房屋购买的全过程。妥善保管代买房屋过程中涉及的各类文件、资料，并在协议履行完毕后按照乙方要求移交相关资料。对代买房屋过程中知悉乙方的个人信息及相关隐私负有保密义务，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行代买房屋的义务，确保房屋购买符合乙方的意愿和要求。有权对甲方代买房屋的过程进行监督，提出合理的意见和建议。在房屋购买完成并符合相关规定后，有权取得该安置房屋的所有权及相关权益。2.义务按照本协议约定及时、足额向甲方支付代买房屋所需的款项及相关费用，包括但不限于购房款、手续费、税费等。向甲方提供办理代买房屋手续所需的真实、有效的个人资料，并配合甲方完成相关手续的办理。尊重甲方在代买房屋过程中的合理安排和决策，不得无故干涉甲方的代买行为。承担因自身原因导致代买房屋出现问题或延误的责任及相关损失。三、代买房屋款项及支付方式1.代买房屋总价款经双方协商确定，代买该安置房屋的总价款为人民币[X]元整。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付款项：定金：在本协议签订之日起[X]日内，乙方支付定金人民币[X]元整给甲方。该定金在房屋购买成功后可冲抵购房款。首付款：在甲方与相关部门签订房屋购买协议后[X]日内，乙方支付首付款人民币[X]元整给甲方。剩余款项：在办理房屋产权登记手续前，乙方将剩余购房款人民币[X]元整支付给甲方。3.款项支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：账户名称：账号：乙方应按照上述约定将款项支付至指定账户，否则视为未履行付款义务。四、房屋交付及产权登记事宜1.房屋交付甲方应在房屋具备交付条件后及时通知乙方办理交付手续。交付时，甲方应确保房屋符合协议约定的标准，包括房屋质量、装修情况、配套设施等。乙方应在接到甲方交付通知后的[X]日内办理房屋交接手续，如因乙方原因逾期未办理交接手续，由此产生的相关责任及损失由乙方承担。2.产权登记甲方负责协助乙方办理安置房屋的产权登记手续，办理过程中产生的税费等按照法律法规的规定由双方各自承担。甲方应在房屋交付后[X]日内，积极配合乙方准备产权登记所需的资料，并向相关登记部门提交申请。若因甲方原因导致产权登记延误或无法办理，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；若因乙方原因导致产权登记延误或无法办理，乙方应自行承担责任及相关损失。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行代买房屋的义务，导致房屋购买出现延误、无法购买成功或以不符合乙方要求的条件购买等情况，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照代买房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方在代买房屋过程中故意隐瞒重要信息或提供虚假资料，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付代买房屋款项及相关费用，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照代买房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在代买房屋过程中擅自变更购买房屋的要求或提供虚假资料，导致甲方无法正常履行代买义务，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照代买房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议如有与本协议不一致的内容，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上代买安置协议书严格依据《民法典》相关规定制定，明确了