南京承包协议书

南京承包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体标的物或服务的详细描述]，并有意将其承包给乙方进行经营管理，乙方具备相应的承包能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下承包协议：一、承包标的物或服务的详细说明1.标的物或服务名称：[具体名称]2.详细位置：位于南京市[具体地址]3.范围界定：包括但不限于[详细列举承包范围内的具体内容，如场地、设备、经营权等]4.现状描述：[对承包标的物或服务当前的状态、条件等进行详细说明]二、承包期限承包期限自年月日起至年月日止，共计年。承包期满，双方如无异议，则本协议自动延续年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的承包经营活动进行监督检查，确保乙方按照本协议约定及相关法律法规进行经营。有权按照本协议约定获取相应的承包费用及其他收益。在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施。2.义务向乙方提供本协议约定的承包标的物或服务，并确保其具备合法经营的条件和资质。协助乙方办理与承包经营相关的各类审批手续（如有），提供必要的文件和资料。保证承包标的物或服务不存在任何权属纠纷或其他影响乙方正常经营的法律障碍。在承包期限内，未经乙方书面同意，不得擅自将承包标的物或服务的全部或部分再承包给第三方，或对其进行不利于乙方经营的处分行为。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期限内，有权按照本协议约定自主经营承包标的物或服务，享有经营收益。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，并对甲方的违约行为提出索赔。根据经营需要，有权对承包标的物或服务进行合理的改造、装修及设备更新（但需符合相关法律法规及本协议约定）。2.义务按照本协议约定的用途和方式使用承包标的物或服务，不得擅自改变其用途或进行违法违规经营活动。按时足额向甲方支付承包费用及其他应付款项。负责承包标的物或服务的日常经营管理、维护保养，确保其正常运行和安全使用，并承担相应费用。将承包经营活动中涉及的重要事项及时告知甲方，并接受甲方的监督检查。在承包期限届满或本协议提前解除时，按照本协议约定将承包标的物或服务完好交还甲方，并保证其设施设备、经营状况等符合本协议约定的标准。四、承包费用及支付方式（一）承包费用1.乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币元（大写元整）。2.承包费用的计算依据为[详细说明承包费用的计算方式、调整机制等]。（二）支付方式1.乙方应在每年的月日前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。2.甲方应在收到承包费用后的个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。五、保证金及退还方式1.乙方应在本协议签订之日起个工作日内，向甲方支付保证金人民币元（大写元整）。2.保证金用于担保乙方在承包期限内履行本协议约定的各项义务，如乙方无违约行为，在承包期限届满或本协议提前解除且乙方按照约定交还承包标的物或服务后，甲方应在个工作日内将保证金无息退还乙方。3.若乙方在承包期限内发生违约行为，甲方有权根据本协议约定扣除相应的保证金作为违约金，不足部分甲方仍有权要求乙方继续赔偿。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供承包标的物或服务，或提供的标的物或服务存在权属纠纷等问题，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。2.若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方的正常经营活动，或未经乙方同意将承包标的物或服务再承包给第三方或进行不利于乙方经营的处分行为，甲方应向乙方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用或其他应付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方擅自改变承包标的物或服务的用途，或进行违法违规经营活动，甲方有权责令乙方限期改正，乙方应在甲方要求的期限内恢复原状并消除影响。若乙方逾期未改正，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定对承包标的物或服务进行维护保养，导致其损坏或存在安全隐患，乙方应负责修复或整改，并承担相应费用。若因乙方原因给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方在承包期限届满或本协议提前解除时，未按照本协议约定将承包标的物或服务完好交还甲方，或其设施设备、经营状况等不符合本协议约定的标准，乙方应负责修复或赔偿，直至达到本协议约定的要求。同时，乙方应按照本协议约定支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议