畜禽舍拆迁协议书

畜禽舍拆迁协议书甲方（拆迁方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（被拆迁方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方因[具体项目名称]需要，需对乙方位于[详细地址]的畜禽舍进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就畜禽舍拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.畜禽舍位置及范围乙方所有的畜禽舍位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。该畜禽舍主要用于养殖[具体畜禽种类]，内部设有养殖栏舍、饲料储存区、粪便处理区等功能区域。2.附属设施畜禽舍配套的附属设施包括但不限于：[列举附属设施，如通风设备、照明设备、供水系统、排水系统、电力设施等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式配合完成畜禽舍的拆迁工作。在拆迁过程中，有权对畜禽舍及附属设施进行检查、评估，以确保拆迁工作的顺利进行。2.义务按照本协议约定的拆迁补偿标准和方式，向乙方支付拆迁补偿款。负责制定合理的拆迁方案，并提前通知乙方拆迁时间、步骤等相关事宜，尽量减少对乙方正常生产经营活动的影响。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，确保拆迁工作安全进行，如因甲方原因造成乙方人员伤亡或财产损失的，由甲方承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆迁补偿款。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权拒绝配合拆迁工作，并要求甲方承担违约责任。2.义务积极配合甲方的拆迁工作，按照甲方要求的时间和方式腾空畜禽舍，清理舍内养殖的畜禽及相关物品。向甲方提供畜禽舍及附属设施相关的产权证明文件、建设资料等资料，确保拆迁工作合法合规进行。在拆迁过程中，协助甲方做好现场管理工作，维护拆迁现场秩序，并对拆迁过程进行监督，确保拆迁工作符合本协议约定及相关法律法规要求。三、拆迁补偿1.补偿方式甲方以货币补偿的方式对乙方进行补偿，补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.补偿项目及金额明细畜禽舍建筑物补偿：根据畜禽舍的建筑面积、结构、成新等因素，经评估确定补偿金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。附属设施补偿：对通风设备、照明设备、供水系统、排水系统、电力设施等附属设施进行评估，补偿金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。停产停业损失补偿：考虑到乙方因畜禽舍拆迁导致的停产停业损失，甲方给予乙方一次性补偿人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿是对乙方在拆迁期间无法正常经营所造成的经济损失的合理补偿，包括但不限于养殖畜禽的销售损失、重新寻找养殖场地的费用、员工安置费用等。搬迁费用补偿：乙方因搬迁畜禽舍及相关设备、物品所需的费用，经双方协商确定为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括运输费、装卸费、安装调试费等。3.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成畜禽舍腾空、清理工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆迁补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、拆迁时间及步骤1.拆迁时间本协议生效后，甲方应在[具体日期]开始对乙方的畜禽舍进行拆迁工作，拆迁工作应在[合理期限，如X天]内完成。2.拆迁步骤准备阶段：甲方在拆迁前[X]天，完成拆迁方案的制定，并通知乙方做好拆迁准备工作，包括腾空畜禽舍、清理养殖畜禽及相关物品等。拆除阶段：按照拆迁方案，甲方组织专业拆迁队伍对畜禽舍及附属设施进行拆除，拆除过程中应注意安全，避免对周边环境造成污染和破坏。清理阶段：拆迁工作完成后，甲方负责对拆迁现场进行清理，恢复场地原状，达到环保要求。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期补偿款及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定的拆迁时间和步骤进行拆迁工作，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据乙方实际损失确定。若甲方在拆迁过程中违反法律法规规定，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式配合甲方完成畜禽舍的拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供虚假的产权证明文件、建设资料等资料，导致拆迁工作出现问题或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在拆迁过程中故意阻挠拆迁工作，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据甲方实际损失确定。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各