代理买房协议书

代理买房协议书甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：律师事务所名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：负责人：鉴于甲方拟购买房产，委托乙方提供代理买房相关法律服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方代理其购买位于[具体房屋地址]的房产（以下简称“该房产”），具体服务内容包括但不限于：协助甲方进行房产信息查询、参与房产交易谈判、审查购房合同及相关文件、办理房产过户手续等与购买该房产相关的一切法律事务。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解乙方代理买房服务的进展情况，并要求乙方及时提供相关信息。对乙方提供的法律意见和建议有知情权，并可根据自身情况做出决策。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。2.义务向乙方如实提供与购买房产相关的所有信息，包括但不限于个人身份信息、购房预算、购房需求、房产来源等情况，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。按照本协议约定及时支付代理费及相关费用。积极配合乙方办理各项购房手续，根据乙方要求提供必要的文件和资料，并签署相关法律文件。在购房过程中，遵守法律法规及相关政策规定，不得从事任何违法违规行为。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关信息和文件资料。根据本协议约定收取代理费及相关费用。在代理买房过程中，依据法律法规和专业知识，独立做出法律判断和决策，并要求甲方予以配合。2.义务组建专业律师团队为甲方提供代理买房服务，律师团队成员应具备丰富的房地产法律业务经验，熟悉房产交易流程及相关法律法规。勤勉尽责地履行代理职责，以专业、谨慎的态度为甲方办理各项购房手续，维护甲方的合法权益。对甲方提供的信息和文件资料予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。及时向甲方通报代理买房服务的进展情况，解答甲方提出的法律问题，并根据实际情况提供合理的法律建议。在办理购房手续过程中，严格审查相关合同及文件，确保其合法有效，避免因合同或文件瑕疵给甲方造成损失。三、代理费及支付方式（一）代理费金额甲方应向乙方支付代理费人民币[X]元整。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内支付代理费的[X]%，即人民币[X]元整；在房产交易合同签订之日起[X]个工作日内支付代理费的[X]%，即人民币[X]元整；在房产过户手续办理完毕之日起[X]个工作日内支付剩余代理费，即人民币[X]元整。乙方应在收到甲方每笔代理费后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、服务期限乙方的代理服务期限自本协议签订之日起，至完成本协议约定的所有委托事项为止。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付代理费及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停代理服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方在代理过程中遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方违反本协议约定，擅自变更或解除委托事项，应向乙方支付代理费总额的[X]%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行代理职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方泄露甲方提供的信息和文件资料，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定，擅自变更或解除委托事项，应向甲方返还已收取的代理费，并支付代理费总额的[X]%作为违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另