租赁合同解除协议

租赁合同解除协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲、乙双方于[具体日期]签订了关于[标的物或服务具体描述]的租赁合同（以下简称“原租赁合同”），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就解除原租赁合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。房屋内配套设施包括但不限于：[详细列举屋内设施，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及型号]台、家具[具体家具名称及数量]等]。2.租赁场地位于[场地具体位置]，面积为[X]平方米，场地用途为[经营/仓储等具体用途]。场地现状为[已装修/毛坯等情况说明]，场地周边配套设施情况为[如有相关配套设施，如水电接入情况、消防设施配备等进行说明]。3.租赁设备设备名称为[设备具体名称]，品牌为[品牌名称]，型号为[型号规格]，数量为[X]台/套。设备购置时间为[购置时间]，设备目前使用状况为[正常使用/部分损坏需维修等情况说明]，设备存放地点为[存放具体地点]。4.服务内容甲方为乙方提供[服务具体内容，如物业管理服务、技术支持服务等]。服务期限自[起始日期]至[结束日期]，服务标准为[详细说明服务应达到的标准，如保洁服务需每日清扫公共区域，技术支持服务需在接到乙方需求后[X]小时内响应等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及原租赁合同约定履行相关义务。在乙方未按照约定支付租金、费用或履行其他义务时，有权采取合法措施维护自身权益，包括但不限于解除合同、要求乙方承担违约责任等。2.义务按照本协议约定及原租赁合同约定，向乙方交付符合约定的标的物或提供约定的服务。在租赁期间，对标的物负有维修、保养义务，确保标的物正常使用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定及原租赁合同约定履行相关义务。在租赁期间，有权合理使用标的物或接受服务，但应遵守相关法律法规及合同约定。2.义务按照本协议约定及原租赁合同约定，按时足额支付租金、费用等。租金支付方式为[具体支付方式，如每月[X]日前支付当月租金，支付至甲方指定账户：[账户信息]]，租金标准为[每月租金金额]元。合理使用标的物或接受服务，不得擅自改变标的物用途、损坏标的物或违反服务标准。在租赁期限届满或本协议解除后，按照约定将标的物返还给甲方，并保证标的物及配套设施完好无损（正常损耗除外）。三、租赁合同解除事宜1.双方一致同意，自本协议签订之日起，原租赁合同解除。2.乙方应在本协议签订之日起[X]日内，腾空租赁房屋/场地，将租赁设备清理完毕，并将标的物及配套设施恢复至租赁前状态（正常损耗除外）。3.甲方应在乙方完成上述腾空及清理义务后，对标的物进行验收。如验收合格，双方签署验收确认书。四、租金及费用结算1.截至本协议签订之日，乙方已支付租金至[具体日期]，尚欠租金[X]元。乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将所欠租金支付至甲方指定账户。2.乙方在租赁期间产生的水电费、物业费等其他费用，应按照实际使用情况结算，并在本协议签订之日起[X]日内支付完毕。3.双方对租金及费用结算无异议后，甲方应向乙方出具收款凭证。五、押金退还1.乙方在租赁期间向甲方支付了押金[X]元。在乙方按照本协议约定腾空租赁房屋/场地，清理租赁设备，恢复标的物原状，并结清所有租金及费用后，甲方应在验收合格之日起[X]日内，将押金无息退还给乙方。2.如乙方在租赁期间对标的物造成损坏或未履行其他义务，甲方有权从押金中扣除相应费用。扣除后如有剩余押金应退还乙方；如押金不足以弥补甲方损失，乙方应另行赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间腾空租赁房屋/场地、清理租赁设备、恢复标的物原状或支付租金及费用等，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取进一步措施，包括但不限于自行收回标的物、要求乙方承担全部损失等。3.如乙方擅自改变标的物用途、损坏标的物或违反服务标准，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订及履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日