修改析产协议书

修改析产协议书甲方：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[原析产协议签订日期]签订了析产协议书（以下简称“原协议”），现因[具体原因]，双方经友好协商，决定对原协议进行修改，特签订本修改析产协议书（以下简称“本协议”）。一、标的物或服务具体描述原协议所涉及的析产标的物为位于[房产详细地址]的房产（以下简称“该房产”），建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。该房产系甲乙双方在婚姻关系存续期间共同购买，登记在[原登记人姓名]名下。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定享有该房产相应的份额及权益。有权要求乙方按照本协议履行协助办理相关手续的义务。2.义务按照本协议约定履行向乙方支付相关款项或提供相应财产权益的义务。协助乙方办理与该房产析产相关的一切手续，包括但不限于产权变更登记等，提供所需的身份证明、产权证书等资料，并按照相关部门要求配合签字、盖章等。保证向乙方提供的与析产相关的信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒、欺诈等行为。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定享有该房产相应的份额及权益。有权要求甲方按照本协议履行协助办理相关手续的义务。2.义务按照本协议约定履行向甲方支付相关款项或提供相应财产权益的义务。协助甲方办理与该房产析产相关的一切手续，包括但不限于产权变更登记等，提供所需的身份证明、产权证书等资料，并按照相关部门要求配合签字、盖章等。保证向甲方提供的与析产相关的信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒、欺诈等行为。三、修改内容及具体条款（一）房产份额调整1.原协议中约定甲方享有该房产[X]%的份额，乙方享有该房产[X]%的份额。现经双方协商一致，将甲方享有的房产份额调整为[新甲方份额]%，乙方享有的房产份额调整为[新乙方份额]%。2.双方同意按照调整后的份额对该房产的权益进行重新分配，包括但不限于占有、使用、收益、处分等权利。（二）款项支付1.支付方式及时间甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付房产份额调整补偿款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。支付方式为银行转账，乙方指定收款账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[收款人姓名]乙方应在收到甲方支付的上述款项后的[X]个工作日内，配合甲方办理该房产的产权变更登记手续，将房产份额按照调整后的比例进行登记。2.款项性质说明本次支付的房产份额调整补偿款是基于双方对房产份额重新分配达成的一致意见，旨在平衡双方因房产份额变化而产生的权益差异，具有补偿性质。（三）手续办理1.双方应在本协议签订后积极配合办理与该房产析产相关的各项手续，包括但不限于向房屋登记管理部门提交变更登记申请、提供相关证明材料等。办理手续过程中产生的税费等费用，按照国家法律法规及相关政策规定由双方各自承担。2.因一方原因导致手续办理延误或无法办理的，该方应承担由此给对方造成的全部损失，包括但不限于经济损失、时间成本损失等，并应按照本协议约定继续履行协助办理手续的义务。（四）违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额向乙方支付房产份额调整补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已取得的相关权益，同时甲方应按照房产总价值的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时配合甲方办理房产产权变更登记手续，每逾期一日，应按照房产总价值的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已取得的相关权益，同时乙方应按照房产总价值的[X]%向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议其他条款约定的，应承担因此给对方造成的全部损失，并应向对方支付违约金人民币[X]元。若违约行为导致对方遭受的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。（五）争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日以上内容符合《民法典》中关于合同订立、效力、履行、违约责任等相关规定，双方应严格按照本协议约定履行各