房租解约合同范本

房租解约合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了房屋租赁合同（以下简称“原租赁合同”），现经双方友好协商，就提前解除原租赁合同相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方出租给乙方的房屋位于（房屋具体地址），建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋内附属设施设备包括但不限于：（详细列举附属设施设备清单）。2.原租赁合同约定租赁期限自年月日起至年月日止。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本解约合同的约定向乙方收取相关费用。2.甲方应确保其对出租房屋享有合法的所有权或处分权，保证该房屋不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常使用的权利瑕疵。3.在乙方按照本解约合同约定履行完毕相关义务后，甲方应按照约定退还乙方已支付的剩余租金、押金等款项。4.甲方应协助乙方办理与房屋交接相关的手续，包括但不限于提供房屋钥匙、协助乙方腾空房屋等。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本解约合同的约定退还已支付的剩余租金、押金等款项。2.乙方应按照本解约合同的约定向甲方支付因提前解约而产生的违约金及其他相关费用。3.乙方应在本解约合同签订之日起日内腾空房屋，并将房屋及附属设施设备恢复至原租赁时的良好状态（正常使用损耗除外）。乙方应负责清理房屋内的所有物品，如逾期未清理，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。4.乙方应在腾空房屋后日内与甲方办理房屋交接手续，交接时双方应共同对房屋及附属设施设备进行查验，如发现有损坏或缺失，乙方应按照市场价格予以赔偿。5.乙方应按照原租赁合同的约定及法律法规的规定，按时足额支付租赁期间的水、电、燃气、物业等费用。在办理房屋交接手续前，乙方应确保结清所有费用。三、提前解约原因经双方协商一致，同意提前解除原租赁合同，原因如下：（详细说明提前解约的原因）。四、租金及押金结算1.乙方已支付的租金至年月日，共计元。经双方核算，甲方应退还乙方剩余租金元。2.乙方在签订原租赁合同之日向甲方支付了押金元。在乙方按照约定腾空房屋并办理完交接手续后，甲方应在个工作日内将押金无息退还给乙方。五、违约金及其他费用1.根据原租赁合同及相关法律法规的规定，双方协商确定，乙方应向甲方支付提前解约违约金元。该违约金应在本解约合同签订之日起日内支付给甲方。2.如乙方在租赁期间对房屋及附属设施设备造成损坏，乙方应按照本解约合同约定进行赔偿。赔偿金额经双方协商或按照市场评估价格确定后日内支付给甲方。3.因乙方提前解约给甲方造成的其他损失（如有），乙方应按照实际损失金额进行赔偿。损失金额的确定以甲方提供的相关证据为准，乙方应在收到甲方通知后日内支付赔偿款。六、房屋交接1.乙方应在本解约合同签订之日起日内腾空房屋，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后日内安排人员对房屋进行验收。2.验收时，双方应共同对房屋及附属设施设备的状况进行检查，包括但不限于房屋结构、墙面地面、门窗、水电设施、卫生状况等。如发现房屋及附属设施设备有损坏或缺失，乙方应按照本解约合同约定进行修复或赔偿。3.房屋交接手续完成后，双方应签署房屋交接清单，清单应详细记录房屋及附属设施设备的交接情况。如交接过程中存在争议，应以双方共同认可的第三方评估结果为准。七、违约责任1.若甲方未按照本解约合同的约定退还乙方剩余租金、押金等款项，每逾期一日，应按照未退还金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本解约合同，并要求甲方立即退还剩余租金、押金及相应违约金。2.若乙方未按照本解约合同的约定按时足额支付违约金、赔偿款等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本解约合同，并要求乙方立即支付全部费用及相应违约金。3.若乙方未按照本解约合同的约定按时腾空房屋或办理房屋交接手续，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权自行腾空房屋，并要求乙方承担因此产生的全部费用及相应违约金。4.如一方违反本解约合同的其他约定，应向对方支付违约金元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本解约合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本解约合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本解约合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本解