维修店面合同范本

维修店面合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有店面需要进行维修，乙方具备相关维修服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方店面维修事宜达成如下协议：一、维修店面具体描述1.店面位置：位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，包括[详细列举店面的各个区域，如前厅、展示区、仓库、办公区等]。2.维修范围建筑结构维修：对店面的屋顶、墙面、地面、梁柱等建筑结构进行检查，修复存在的裂缝、渗漏、下沉等问题。确保建筑结构的安全性和稳定性，符合国家相关建筑质量标准。水电线路改造：根据甲方的使用需求和现代安全规范，对店内的电力线路进行重新铺设，更换老化或损坏的电线、插座、开关等电气设备，确保用电安全。同时，对店内的给排水管道进行全面检查和维修，解决漏水、堵塞等问题，保证排水畅通。门窗维修与更换：检查店面的门窗是否完好，对损坏的门窗进行维修加固，对于无法修复的门窗，按照甲方要求的规格和材质进行更换，确保门窗的密封性、隔音性和安全性，符合相关建筑门窗标准。室内装修修复：修复店面内部的墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶等装修部分的损坏或老化区域，使其恢复原有美观和使用功能。根据甲方意愿，可对部分装修风格进行适度调整或优化，但需经甲方书面确认。其他维修项目：包括但不限于店内的消防设施检查与维修、通风系统维护、照明灯具更换、招牌翻新等，确保店面的各项设施设备正常运行，符合相关行业规范和安全要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在维修过程中，如发现乙方的维修工作不符合合同约定或质量标准，有权要求乙方及时整改。有权在维修工程竣工后，按照合同约定对维修质量进行验收。2.义务向乙方提供店面的相关资料，包括但不限于店面原始设计图纸、前期维修记录等，以便乙方全面了解店面状况，制定合理的维修方案。在维修期间，为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供临时水电接入、允许乙方合理使用店面空间等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。对乙方提交的维修方案、施工计划等文件进行及时审核，并在合理期限内给予书面答复。如因甲方原因导致审核延误，应承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方提供的资料不准确或工作条件不具备等原因导致维修工作无法顺利进行，有权要求甲方采取相应措施解决问题，并给予合理的工期顺延。对甲方提出的不合理要求或干预维修工作正常进行的行为，有权拒绝，并要求甲方按照合同约定履行义务。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定，制定详细的维修方案，并提交给甲方审核。维修方案应包括维修项目、施工工艺、质量标准要求、工期计划、安全保障措施等内容。组织具备相应资质和经验的施工队伍进行维修工作，确保施工人员具备必要的技能和安全意识。施工队伍应遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。在维修过程中，定期向甲方汇报维修工作进展情况，及时沟通解决维修过程中出现的问题。如遇重大问题或可能影响维修工期、质量的情况，应在发现问题后的[X]小时内通知甲方，并提出解决方案。严格按照经甲方审核通过的维修方案和质量标准进行施工，确保维修工作质量达到优良水平。维修工程竣工后，应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于维修记录、质量检验报告（如有）、材料清单等。对维修工程中使用的材料和设备质量负责，确保所使用的材料和设备符合国家相关标准和合同约定要求。在材料和设备进场时，应向甲方提供产品合格证明文件，并接受甲方的检验。在维修期间，妥善保管甲方店面内的原有设施设备和物品，如因乙方原因造成损坏或丢失，应承担赔偿责任。维修工作结束后，负责清理施工现场，恢复店面原状。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本次店面维修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含完成本合同约定维修范围内所有工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费以及合理的利润等一切费用，除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，不因任何原因调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方收到预付款后开始安排维修工作。2.进度款：在维修工作完成总工程量的[X]%后，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在达到付款节点前[X]天向甲方提交付款申请及相关证明文件，经甲方审核确认后支付。3.竣工款维修工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至维修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在竣工后[X]天内向甲方提交竣工结算报告及完整的竣工资料，甲方在收到报告和资料后的[X]天内完成审核，如无异议则按照约定支付竣工款。4.质保金：维修费用的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保期为自维修工程竣工验收合格之日起[X]个月。质保期届满后且无质量问题，甲方在[X]个工作日内将质保金无息返还给乙方。四、维修工期1.乙方应在收到甲方预付款后的[X]天内开始施工，并在合同签订后的[X]天内完成全部维修工作。具体开工日期以乙方实际进场施工之日为准，但乙方应提前[X]天通知甲方。2.如因甲方原因导致维修工作延误，工期相应顺延。乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。五违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若甲方违反合同约定，拒绝或拖延审核乙方提交的相关文件，或不配合乙方的维修工作，导致维修工期延误或乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如果乙方未按照合同约定的质量标准进行维修工作，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准。如因乙方维修质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。因乙方逾期完工给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.乙方在维修过程中，如擅自更换维修材料或设备，不符合合同约定的质量要求，甲方有权要求乙方更换回符合要求的材料和设备，并承担由此给甲方造成的损失。乙方还应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方违反合同约定，擅自将维修工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的