租赁合同协议范本

租赁合同协议范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[标的物或服务具体描述]，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述标的物或服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁标的物或服务具体描述1.租赁物详情租赁物名称：[具体名称]规格型号：[详细规格型号]数量：[具体数量]质量状况：[详细描述质量状况，如全新、九成新等]位置：[具体位置，如位于[具体地址]的第[X]层]2.服务内容若为服务租赁，详细描述服务内容，包括但不限于服务标准、服务流程、服务期限内的具体服务事项等。例如，甲方为乙方提供办公场地清洁服务，服务标准为每日对办公区域进行全面清扫，包括地面、桌面、门窗等，服务流程为每日上午[具体时间]开始清扫，清扫时长为[X]小时，服务期限内如遇乙方特殊活动需额外清洁的，甲方应在接到通知后[X]小时内安排人员进行清洁。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。2.支付时间若按月支付，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定账户[详细账户信息]。若按季支付，乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定账户。3.押金乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府征收等原因，导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方。2.义务甲方应按照本合同约定向乙方交付租赁物，并保证租赁物符合正常使用要求。甲方应负责租赁物的维修保养，确保租赁物在租赁期限内正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续，但费用由乙方承担。3.维修责任对于租赁物的自然损耗或因甲方原因造成的损坏，甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行维修。若因乙方使用不当或故意损坏租赁物，乙方应负责维修或赔偿甲方因此遭受的损失。五、乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用租赁物。在租赁期限内，乙方有权对租赁物进行合理的装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，并不得损害租赁物的结构和安全。若甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方履行或解除本合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物。乙方应负责租赁物内的环境卫生及安全保卫工作，如因乙方原因造成的安全事故，乙方应承担全部责任。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还租赁物，未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。3.使用限制乙方不得将租赁物转租给第三方，如需合租，应事先征得甲方书面同意。乙方不得利用租赁物从事违法违规活动。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付租赁物或租赁物不符合正常使用要求，应向乙方支付租金总额[X%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，应按照租金总额[X%]的标准向乙方支付违约金，并承担乙方另行租赁替代物的合理费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付租金总额[X%]的违约金。若乙方逾期支付租金给甲方造成其他损失的，乙方应予以赔偿。若乙方擅自改变租赁物用途、损坏租赁物或未经甲方同意转租租赁物等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付租金总额[X%]的违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定交还租赁物，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费；逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置租赁物内乙方留存的物品，并要求乙方支付租金总额[X%]的违约金及赔偿甲方因此遭受的其他损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。