租赁证更名协议书

租赁证更名协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有租赁证，现甲乙双方经友好协商，就租赁证更名事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.本协议所涉及的租赁证，是指[具体租赁证所对应的租赁房屋地址]的租赁证明文件，该租赁证目前登记在甲方名下，具备合法有效的租赁权益证明功能。2.租赁房屋的详细情况如下：房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。房屋用途为[商业/居住等具体用途]。租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相应款项。在乙方未完全履行本协议义务前，有权拒绝配合办理租赁证更名手续。2.义务保证所提供的租赁证真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷或其他瑕疵。向乙方如实告知租赁房屋的实际情况，包括但不限于房屋现状、是否存在抵押、查封等权利受限情况。积极协助乙方办理租赁证更名的相关手续，提供必要的文件和信息，并配合乙方与相关部门进行沟通协调。在租赁证更名手续办理过程中，按照法律法规及相关部门要求履行各项义务，承担因自身原因导致的手续办理延误或无法办理的责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定履行协助更名义务。在更名手续办理完成后，享有租赁证所对应的租赁房屋的合法租赁权益。2.义务按照本协议约定向甲方支付更名所需费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用支付方式为：[具体支付方式，如一次性支付/分期支付等，若分期支付需明确每期支付金额及支付时间节点]。向甲方提供办理更名手续所需的真实、准确、完整的个人资料及相关文件。积极配合甲方及相关部门办理租赁证更名手续过程中的各项事宜，承担因自身原因导致的手续办理延误或无法办理的责任。三、更名手续办理1.双方约定，自本协议生效之日起[X]个工作日内，乙方应完成费用支付。甲方在收到全部费用后，应立即启动租赁证更名手续的办理工作。2.办理更名手续所需的具体流程及文件要求如下：乙方应向甲方提供身份证原件及复印件、授权委托书（如需委托他人办理）等相关个人资料。甲方负责整理并提交租赁证更名申请所需的其他文件，包括但不限于租赁合同原件、房屋产权证明复印件等，并确保文件的真实性和完整性。双方共同前往[具体办理租赁证更名手续的部门名称]，按照该部门的要求提交申请材料，配合工作人员进行审核、登记等手续。3.在办理更名手续过程中，如相关部门提出补充材料或其他要求，双方应积极配合，各自承担因提供材料不符合要求而产生的责任。4.租赁证更名手续办理完成后，甲方应及时将更名后的租赁证交付给乙方，并确保乙方能够顺利行使租赁权益。四、费用及支付方式1.乙方应向甲方支付租赁证更名费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：若乙方选择一次性支付，应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将全部费用支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：账户名称：若乙方选择分期支付，具体支付安排如下：第一期：在本协议签订之日起[X]个工作日内，支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）。[后续各期支付时间及金额，如第二期在[具体日期]支付人民币[X]元等]3.甲方应在收到每笔款项后，向乙方出具相应的收款凭证。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行协助更名义务，导致更名手续无法按时办理或无法办理成功，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照更名费用总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。例如，若因甲方隐瞒租赁房屋存在抵押情况，导致乙方无法顺利办理更名手续，甲方除退还费用及支付违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，如乙方为处理该事项产生的律师费、差旅费等。2.若乙方未按照本协议约定支付更名费用或提供办理手续所需资料，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的费用，乙方应按照更名费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。例如，若乙方未按时支付第二期费用，逾期[X]日，乙方应支付逾期违约金为未支付金额（即第二期费用金额）乘以[X%]再乘以逾期天数。同时，甲方有权解除协议，并没收乙方已支付的第一期费用，乙方还需按照更名费用总额的[X%]支付违约金。若甲方因乙方违约行为遭受其他损失，如甲方为催促乙方支付费用而产生的通讯费、误工费等，乙方也应予以赔偿。3.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁，违约方应承担对方因此支付的全部诉讼费用、仲裁费用、律师费用及其他合理费用。例如，若乙方因甲方违约提起诉讼，甲方应承担乙方聘请律师的费用、案件受理费、财产保全费等全部诉讼费用。六、保密条款1.双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。商业秘密包括但不限于租赁房屋的相关信息、双方的合作计划、费用支付情况等；个人隐私包括但不限于双方的身份证号码、联系方式等。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中若发生争议，