建易厂房合同范本

建易厂房合同范本甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有建设易厂房的需求，乙方具备相应的建设资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建设易厂房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程名称：[易厂房具体名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程规模及内容易厂房占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层。厂房主体结构为[结构类型，如框架结构等]，墙体采用[墙体材料及厚度等描述]。屋面防水采用[防水方式及材料]，地面采用[地面处理方式及材料]。配套设施包括但不限于水电安装、消防系统、通风系统等，具体要求如下：水电安装应符合国家现行相关标准，满足厂房生产经营的用电用水需求，电线电缆铺设规范，配电箱、水表等设备安装位置合理且便于维护。消防系统应按照国家消防规范进行设计和施工，配备火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统等，确保消防设施齐全、有效且能通过相关部门验收。通风系统应根据厂房的功能和工艺要求进行设计，保证室内空气流通，满足通风换气、防暑降温、排除有害气体（如有）等需求，通风设备选型合理，运行稳定可靠。4.工程质量标准本工程质量应达到国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的合格标准，确保厂房结构安全可靠，各项功能满足设计要求，外观质量良好。具体如下：基础工程应满足设计承载能力要求，无明显沉降、裂缝等质量问题。主体结构的混凝土强度、钢筋配置等应符合设计及规范要求，结构构件尺寸准确，连接牢固。建筑装饰装修工程应表面平整、色泽一致、无空鼓、开裂等缺陷，门窗安装牢固、密封良好。屋面、卫生间、地下室等有防水要求的部位应无渗漏现象。设备安装工程应运行正常，性能指标符合设计及相关标准要求，各系统联动调试合格。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程建设过程进行监督检查，提出意见和建议。有权按照合同约定对工程质量、进度、安全等方面进行验收，如发现问题有权要求乙方整改直至符合要求。有权知晓工程建设过程中的重大事项，如设计变更、重大施工方案调整等。2.义务负责办理项目建设所需的相关审批手续，包括但不限于土地规划许可、建设工程规划许可、施工许可证等，并确保手续齐全合法。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。提供施工现场的施工条件，包括但不限于场地平整、通水通电、临时道路畅通等，协调处理施工过程中与周边环境、相邻关系等方面的问题，确保施工顺利进行。组织设计单位、监理单位等相关人员对工程进行验收，并在验收合格后及时办理结算和支付手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据工程实际情况提出合理的施工方案和建议，在甲方同意的情况下进行必要的设计变更。在遇到不可抗力或甲方原因导致工程无法正常施工时，有权要求顺延工期，并要求甲方承担相应的损失。2.义务按照国家法律法规及本合同约定，具备相应的资质和能力进行易厂房的建设施工，严格按照设计图纸、施工规范及质量标准组织施工，确保工程质量达到合同要求。编制详细的施工组织设计和施工进度计划，并报甲方及监理单位审核批准后严格执行，确保工程按时竣工交付。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，设置安全警示标志，配备必要的安全防护设施，确保施工过程中无安全事故发生。如发生安全事故应立即采取措施进行救援，并承担相应的法律责任。负责施工过程中的环境保护，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染排放，减少对周边环境的影响。按照合同约定采购工程所需的材料和设备，确保材料和设备的质量符合设计及规范要求，并提供产品合格证明等相关资料。负责工程资料的收集、整理、归档工作，工程竣工后向甲方提交完整的工程资料，包括竣工图、施工记录、质量检验报告、材料设备合格证等。在工程竣工验收合格后，按照合同约定承担保修责任，保修期限按照国家相关规定执行，在保修期间内对工程质量问题及时进行维修处理。三、工程价款及支付方式1.工程价款本工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），此价款为固定总价，包含完成本合同约定的全部工程内容所需的费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素导致的费用增加外，合同总价不再调整。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。基础工程完工并经甲方及监理单位验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。主体结构工程完工并经甲方及监理单位验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后[X]日内，如无质量问题甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、工程进度1.乙方应按照经甲方及监理单位批准的施工进度计划组织施工，并在每月[具体日期]向甲方及监理单位提交当月工程进度报告，包括工程形象进度、完成的工程量、质量情况、安全情况等。2.如因乙方原因导致工程进度滞后，乙方应采取有效措施加快施工进度，确保工程按时竣工。如因乙方原因造成工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因甲方原因或不可抗力因素导致工程进度延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。五、工程质量及验收1.乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的质量监督检查，对发现的质量问题及时整改。2.工程竣工后，乙方应提前[X]日向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方组织相关人员进行验收。甲方应在接到乙方验收报告后[X]日内组织设计单位、监理单位、施工单位等相关人员进行竣工验收。如验收合格，各方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收组提出的整改意见进行整改，直至工程验收合格，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。3.工程质量保修期限按照国家相关规定执行，自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期限内，乙方应负责对工程质量问题进行免费维修。若乙方未按照约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从质量保证金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，工期相应顺延。若甲方未按照合同约定提供施工条件或协调处理施工过程中的问题，导致乙方无法正常施工，造成工期延误或损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方已完工程质量合格，甲方应按照实际完成的工程量支付相应工程款。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反合同约定采购材料和设备，导致材料和设备质量不符合要求，乙方应负责更换合格的材料和设备，并承担由此造成的数据延误和经济损失。如因乙方采购的材料和设备质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有