租赁合同平移协议

租赁合同平移协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方于[原租赁合同签订日期]签订了关于[原租赁标的物具体名称及地址]的租赁合同（以下简称“原租赁合同”），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就原租赁合同的平移事宜达成如下协议：一、平移标的物详细说明1.租赁房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，包含[房间数量]个房间，配套设施有[列举如水电、门窗、厨卫设备等主要设施]。该房屋所在建筑物共有[总层数]层，租赁房屋位于第[层数]层，房屋采光良好，通风条件适宜居住/办公（根据实际用途填写）。2.租赁场地位于[场地详细地址]，场地面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地等]，场地用途为[工业用地/商业用地/仓储用地等]。场地周边配套设施完善，临近[交通枢纽/公共服务设施等具体情况]，便于货物运输/人员往来（根据实际用途填写）。二、平移原因及平移期限1.平移原因因[具体平移原因，如甲方经营策略调整、乙方业务拓展需求等]，双方一致同意对原租赁合同进行平移。2.平移期限平移后的租赁合同期限自[平移起始日期]起至[平移结束日期]止，共计[X]年/月/日。平移期限应与原租赁合同剩余期限相衔接，确保租赁关系的连续性。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对租赁标的物的使用情况进行监督检查，但应提前通知乙方。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致租赁标的物无法继续使用，有权按照相关法律法规及本协议约定解除合同。2.义务应确保租赁标的物符合安全使用标准，具备合法的产权证明或租赁授权证明，保证乙方在租赁期间的正常使用。负责对租赁标的物进行必要的修缮和维护，确保其处于良好的使用状态。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自将租赁标的物转让、抵押或再次出租给第三方。协助乙方办理与租赁标的物相关的各项手续，如工商注册登记、消防验收等（根据实际需要填写）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁标的物，在租赁期限内享有对租赁标的物的占有、使用和收益权。如租赁标的物出现质量问题或影响正常使用的情况，有权要求甲方及时进行修缮和维护。在租赁期限届满或本协议提前解除时，有权按照本协议约定要求甲方返还已支付的押金及剩余租金（如有）。2.义务应按照本协议约定的用途合理使用租赁标的物，不得擅自改变其用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方并征得甲方同意。按时足额向甲方支付租金及其他费用，不得拖欠。租金支付方式为[具体支付方式，如每月/每季度/每年支付，支付日期等]。负责租赁标的物内的财物安全，做好防火、防盗、防潮等工作。因乙方原因造成租赁标的物损坏或第三人损害的，由乙方承担赔偿责任。在租赁期限届满或本协议提前解除时，应按照甲方要求及时腾空租赁标的物，并将其恢复原状。四、租金及相关费用1.租金标准平移后的租金标准为每月/每季度/每年人民币[X]元（大写：元整）。租金标准应根据市场行情及租赁标的物的实际情况进行合理确定，且在租赁期限内保持稳定。2.租金调整在租赁期限内，如遇市场租金水平发生较大变化或租赁标的物的使用条件发生重大改变，双方可协商对租金进行调整。租金调整应提前[X]个月书面通知对方，并协商确定新的租金标准。3.其他费用乙方在租赁期间还应承担以下费用：水电费：按照实际使用量及当地收费标准向相关部门缴纳。物业费：如租赁标的物所在区域有物业管理服务，乙方应按照物业管理合同约定向物业管理公司缴纳物业费。供暖费/空调费：根据实际使用情况及当地收费标准缴纳（如有）。五、押金1.押金金额乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：元整）。2.押金用途押金用于担保乙方在租赁期间遵守本协议约定，按时足额支付租金及其他费用，以及对租赁标的物进行合理使用和妥善保管。如乙方违反本协议约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金或赔偿损失。3.押金退还在租赁期限届满或本协议提前解除，且乙方按照本协议约定履行完所有义务后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物的，应承担违约责任。甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自提前解除本协议，应退还乙方已支付的剩余租金，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方的装修损失、经营损失等（如有）。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时要求乙方支付拖欠的租金及违约金。如乙方擅自改变租赁标的物的用途、损坏租赁标的物或未经甲方同意将租赁标的物转租给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方提前解除本协议的，已支付的租金不予退还，同时应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，如给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式