广州中介合同范本

广州中介合同范本甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（中介方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有[具体需求，如购买房产、租赁商铺等]的意愿，乙方具备提供相关中介服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供中介服务事宜达成如下协议：一、中介服务内容及标的物或服务具体描述（一）中介服务内容乙方接受甲方委托，为甲方[具体事项，如寻找合适的房产并促成交易、寻找合适的商铺并协助签订租赁合同等]提供中介服务，包括但不限于信息收集、筛选、推荐，协助甲方与第三方进行沟通、协商、谈判，以及协助办理相关手续等。（二）标的物或服务具体描述1.房产中介服务若为房产中介服务，标的物为位于广州市[具体地址]的房产，该房产建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅]，房屋性质为[商品房、二手房、经济适用房等]，产权状况为[清晰、存在抵押等]。房屋配套设施包括但不限于[列举如家电、家具、停车位等配套设施情况]。2.商铺中介服务若为商铺中介服务，标的物为位于广州市[具体地址]的商铺，该商铺建筑面积为[X]平方米，商铺用途为[商业经营的具体类型，如餐饮、零售等]，租赁期限为[起始日期结束日期]。商铺内部装修情况为[描述装修程度等]，周边商业环境[描述周边店铺类型、人流量等情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供中介服务。有权对乙方提供的信息及服务进行询问和核实。在乙方促成合同成立后，有权了解交易对方的基本情况及合同的履行情况。2.义务向乙方如实告知自己的需求、意向及相关情况，提供真实、准确、完整的个人信息及相关资料。按照乙方的要求，积极配合乙方开展中介服务工作，包括但不限于与乙方推荐的第三方进行沟通、协商、谈判等。按照本合同约定向乙方支付中介服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取中介服务费用。在提供中介服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。有权对甲方提供的信息进行核实和审查。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供全面、准确、及时的中介服务。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等予以保密。积极协助甲方与第三方进行沟通、协商、谈判，促成合同成立。向甲方如实报告与中介服务有关的事项，不得隐瞒或提供虚假信息。三、中介服务费用及支付方式（一）中介服务费用1.费用标准若本次中介服务成功促成甲方与第三方签订[具体合同，如房屋买卖合同、租赁合同等]，甲方应向乙方支付中介服务费用为人民币[X]元。费用包含乙方为促成交易而进行的信息收集、筛选、推荐、沟通、协商、谈判以及协助办理相关手续等全部工作的费用。2.费用调整若因甲方原因导致中介服务的难度增加或工作量增大，乙方有权根据实际情况调整中介服务费用，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。（二）支付方式1.支付时间甲方应在[具体时间节点，如合同签订之日起[X]个工作日内]向乙方支付中介服务费用。2.支付方式甲方应通过银行转账的方式将中介服务费用支付至乙方指定银行账户：开户银行：银行账号：户名：四、合同的成立与生效（一）合同成立1.乙方按照本合同约定履行中介服务义务，成功促成甲方与第三方就[具体事项]达成一致意见，并签订相关合同（以下简称“主合同”）时，本合同成立。2.主合同的签订方式包括但不限于书面签订、电子数据交换等符合法律规定的形式。（二）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，但合同成立条件未成就的除外。若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致合同成立条件无法成就，双方应协商解决后续事宜，互不承担违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成中介服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因主张权利而产生的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。2.若甲方因自身原因导致乙方无法履行中介服务义务或导致中介服务失败，甲方应承担乙方已发生的全部费用，并按照中介服务费用的[X%]向乙方支付违约金。3.甲方违反本合同约定的保密义务，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准为甲方提供中介服务，或提供的信息存在虚假、重大遗漏等情况，导致甲方遭受损失的，乙方应退还已收取的中介服务费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本合同约定促成合同成立，乙方应退还已收取的中介服务费用，并按照中介服务费用的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与主合同