修坟占地协议书

修坟占地协议书甲方（占地使用方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（土地所有者）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[修坟原因详细说明]需要占用乙方位于[土地具体位置详细描述]的土地用于修坟，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就修坟占地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及面积乙方同意将其拥有的位于[土地四至界限详细说明，例如东至[相邻土地标识]，西至[相邻土地标识]，南至[相邻土地标识]，北至[相邻土地标识]]，面积为[X]平方米的土地提供给甲方用于修坟。该土地性质为[土地性质，如农用地、荒地等]。2.修坟具体要求甲方应按照双方协商确定的修坟设计方案进行施工，修坟规模、样式等应符合当地风俗习惯及相关管理规定。坟体建设应保证质量，具备相应的稳固性和安全性。坟体材料的使用应符合环保要求，不得对周边环境造成污染。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用乙方提供的土地进行修坟。在修坟过程中，有权根据实际情况对修坟方案进行合理调整，但应提前通知乙方并取得乙方同意。2.义务按照约定的时间和方式向乙方支付占地费用。严格按照双方确定的修坟设计方案进行施工，确保修坟质量和安全。在修坟过程中，采取必要的防护措施，避免对乙方及周边其他人员的人身、财产造成损害。修坟完成后，负责对坟体及周边环境进行清理和恢复，使其达到修坟前的状态或符合相关环保要求。如需对修坟后的坟体进行维护或修缮，应自行承担相关费用，并确保维护修缮行为符合法律法规及当地管理规定。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定使用土地，不得擅自改变土地用途。有权监督甲方修坟施工过程，如发现甲方施工行为违反本协议约定或法律法规规定，有权要求甲方立即改正。按照本协议约定收取占地费用。2.义务保证所提供的土地具有合法的使用权，不存在任何权属争议或其他权利瑕疵。在甲方修坟施工前，协助甲方办理与修坟相关的手续（如有需要），提供必要的证明文件或协助协调相关部门。不得干扰甲方正常的修坟施工活动，但有权对施工过程中的安全、环保等问题提出合理建议和要求。在修坟完成后，配合甲方对坟体及周边环境进行验收。三、占地费用及支付方式1.占地费用双方经协商确定，甲方应向乙方支付的占地费用为人民币[X]元整。该费用包含了甲方使用乙方土地修坟的全部费用，包括但不限于土地占用费、可能涉及的土地补偿等一切相关费用。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付占地费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元整。在修坟工程开工前，甲方应支付剩余的占地费用，即人民币[X]元整。乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方出具合法有效的收款凭证。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付占地费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已占用的土地，同时甲方应按照占地费用总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自改变土地用途或修坟设计方案，乙方有权要求甲方立即改正，并有权要求甲方按照占地费用总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方擅自改变导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方在修坟过程中因自身原因造成乙方或第三方人身、财产损害的，甲方应承担全部赔偿责任。如因甲方原因导致本协议无法继续履行的，甲方已支付的定金不予退还，同时应按照占地费用总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供土地或提供的土地存在权属争议等权利瑕疵，导致甲方无法正常修坟的，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照占地费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方干扰甲方正常的修坟施工活动，影响修坟进度或质量的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，并按照占地费用总额的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本