代名购房协议书

代名购房协议书甲方（代名购房人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（实际购房人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方欲购买[具体房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），但由于[具体原因]，乙方不便以自己名义直接购买，故委托甲方以甲方名义代乙方购买该房屋。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就代名购房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[住宅/商业/办公等]。该房屋附带的设施设备包括但不限于[列举如空调、热水器、抽油烟机等主要设备]。该房屋的产权状况：该房屋产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况，房屋产权证书编号为[具体编号]。2.购房相关事宜购房价格：乙方购买该房屋的总价款为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。付款方式：乙方应按照与房屋出售方签订的《房屋买卖合同》约定的付款方式及时间，将购房款项支付至甲方指定账户。具体付款安排如下：在[具体日期1]前，支付购房定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）；在[具体日期2]前，支付购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；在办理房屋过户手续前，支付剩余购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。房屋交付：房屋出售方应按照《房屋买卖合同》约定的时间和条件向甲方交付该房屋，甲方应在房屋交付后及时通知乙方，并协助乙方办理房屋交接手续。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付代名购房所需的各项费用。在代乙方办理购房相关手续过程中，有权按照法律法规及相关规定，要求乙方提供必要的协助和配合。2.义务按照乙方的指示及本协议约定，以自己名义与房屋出售方签订《房屋买卖合同》，并确保合同条款符合乙方利益。严格按照乙方的要求及《房屋买卖合同》约定，及时、足额支付购房款项，办理房屋过户登记、产权证书办理等相关手续，确保乙方能够顺利取得该房屋的所有权。在代名购房过程中，妥善保管与购房相关的所有文件、资料、票据等，不得擅自丢失、损毁或泄露乙方的个人信息及购房相关信息。未经乙方书面同意，不得擅自将该房屋转让、出租、抵押或进行其他任何有损乙方权益的处分行为。在房屋交付后，及时将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋交接手续，提供与房屋相关的一切资料和信息。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行代名购房的各项义务，确保乙方能够顺利取得该房屋的所有权。有权随时了解代名购房的进展情况，要求甲方提供相关文件、资料和信息。2.义务按照本协议约定，及时、足额向甲方支付代名购房所需的各项费用，包括但不限于购房款、税费、中介费等。向甲方提供办理购房相关手续所需的真实、准确、完整的个人信息及资料，并对所提供信息的真实性、准确性、完整性负责。积极配合甲方办理购房相关手续，按照甲方要求及时签署相关文件、提供必要的证明材料等。在房屋交付后，及时接收房屋，并承担房屋交付后的相关费用及风险，如物业费、水电费等。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法顺利取得该房屋所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的购房款项及利息、乙方因购房所遭受的直接经济损失、乙方为实现债权所支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。若甲方擅自将该房屋转让、出租、抵押或进行其他有损乙方权益的处分行为，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写违约金金额]），并应立即停止侵权行为，并将该房屋恢复至原状或按照乙方要求进行相应处理。若因甲方的侵权行为给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付代名购房所需的各项费用，导致购房手续无法顺利办理或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方为办理购房手续所垫付的费用及利息损失、甲方因乙方违约所遭受的直接经济损失、甲方为实现债权所支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。若乙方提供的个人信息及资料不真实、不准确、不完整，导致购房手续无法顺利办理或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方为办理购房手续所垫付的费用及利息损失、甲方因乙方违约所遭受的直接经济损失、甲方为实现债权所支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或