租赁位环保协议书

租赁位环保协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定的租赁位，乙方有意承租该租赁位以开展与环保相关的业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁位环保协议书：一、租赁位及服务具体描述（一）租赁位位置及范围甲方将位于[详细地址]，面积为[X]平方米的租赁位出租给乙方使用。该租赁位涵盖了办公区域、生产区域及相关配套设施区域，具体范围以双方现场确认并附图标注的为准。（二）租赁位用途乙方租赁该位仅用于开展环保相关业务，包括但不限于环保设备研发、生产、销售，环保技术咨询服务，以及与环保项目相关的实验、检测等活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁位的用途。（三）配套设施情况甲方提供的租赁位配套设施包括但不限于电力供应系统、供水排水系统、通风换气系统、消防设施等。甲方应确保在租赁期开始前，上述设施能够正常运行且符合相关安全及环保标准。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满前，乙方应提前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权，但需重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元，租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期内原则上保持不变，但因市场因素或其他合理原因需要调整的，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。（二）支付方式租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用租赁位的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。在租赁期内，如因政府规划、征收等不可抗力因素需要提前收回租赁位的，有权提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方合理补偿。2.义务按照本协议约定向乙方交付符合约定条件的租赁位及配套设施，并确保其在租赁期内正常使用。负责租赁位及配套设施的维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成损坏的除外。维修保养工作应在合理时间内进行，尽量减少对乙方正常经营的影响。协助乙方办理与租赁位使用相关的审批手续，提供必要的证明文件和协助，但因乙方自身原因导致无法办理的除外。保证租赁位的合法性及稳定性，不得因自身原因导致乙方无法正常使用租赁位。如因甲方原因造成乙方损失的，应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁位及配套设施，开展环保相关业务。在租赁期内，对租赁位进行合理装修和改造，但应事先书面通知甲方，并不得破坏租赁位的主体结构和影响其安全性能。装修改造方案需经甲方书面同意后方可实施。有权要求甲方按照本协议约定履行维修、保养等义务，如甲方未履行或履行不符合约定，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。按照环保法律法规及相关行业标准开展业务活动，确保租赁位内的生产经营活动符合环保要求。如因乙方原因导致环境污染等违法行为，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。合理使用租赁位及配套设施，不得擅自改变其用途、结构或进行其他损害租赁位及设施的行为。租赁期满或提前解除协议后，应按照原状返还租赁位及配套设施，对于乙方装修改造部分，乙方不得拆除或破坏，如甲方有要求，乙方应给予合理补偿。负责租赁位内的消防安全、环境卫生等工作，配备必要的消防设备和环保设施，并确保其正常运行。接受甲方及相关部门的监督检查，如发现问题及时整改。在租赁期内，乙方应自行承担经营过程中的一切风险和责任，包括但不限于市场风险、经营亏损等，与甲方无关。同时，乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，依法纳税，合法经营。五、环保要求及责任（一）环保要求1.乙方在租赁位内开展的所有业务活动必须严格遵守国家及地方有关环保的法律法规、标准和规范，确保各项污染物达标排放。2.乙方应按照环保部门的要求，定期对租赁位内的环保设施进行维护、保养和检测，确保其正常运行和有效发挥作用。3.乙方应建立健全环保管理制度，加强对员工的环保教育和培训，提高员工的环保意识，确保环保工作落实到每个环节。（二）环保责任1.如因乙方原因导致租赁位内出现环境污染事故或违反环保法律法规的行为，乙方应承担全部法律责任，包括但不限于罚款、赔偿损失、恢复原状等。如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的一切直接和间接损失。2.甲方有权对乙方的环保工作进行监督检查，如发现乙方存在环保问题，有权要求乙方限期整改。乙方应积极配合甲方的监督检查工作，并按照要求及时整改到位。3.如因国家环保政策调整或法律法规变化，导致乙方无法继续按照原方式经营的，双方应协商解决相关问题，如乙方确实无法继续经营，可协商提前解除本协议，双方互不承担违约责任，但乙方应按照实际使用情况支付租金及相关费用，并承担因解除协议给甲方造成的合理损失。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付租赁位或交付的租赁位及配套设施不符合约定条件，导致乙方无法正常使用的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未履行维修、保养等义务，影响乙方正常经营的，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失，并按照影响经营期间租金的[X]%向乙方支付违约金。3.在租赁期内，如甲方擅自提前收回租赁位，除应退还乙方剩余租金外，还应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于装修损失、经营损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及其他费用，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变租赁位用途、结构或进行其他损害租赁位及设施的行为，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不恢复或赔偿的，甲方有权自行采取措施，费用由乙方承担，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照环保要求开展业务活动，导致环境污染事故或违反环保法律法规的行为，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于罚款、赔偿费用、修复费用等。同时，甲方有权解除本协议，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。4.租赁期满或提前解除协议后，若乙方未按照本协议约定返还租赁位及配套设施，或对租赁位及设施造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿，费用由乙方承担。如乙方拒不履行的，甲方有权通过法律途径解决，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁位所在地有管辖权的人