医院宿舍协议书

医院宿舍协议书甲方：[医院名称]法定代表人：[姓名]地址：[医院地址]联系方式：[联系电话]乙方：[员工姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[家庭住址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方为甲方医院的员工，甲方为乙方提供医院宿舍作为员工住宿使用，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宿舍位置：甲方提供位于[宿舍具体地址]的宿舍给乙方居住使用。该宿舍为[具体房型，如一室一厅一厨一卫]，建筑面积为[X]平方米，内部设施包括但不限于床、桌椅、衣柜、空调、热水器等基本生活设施。2.使用期限：乙方自[入住日期]起至[离职日期或协议约定的截止日期]止享有该宿舍的居住使用权。二、甲方权利义务1.权利甲方有权对宿舍的使用情况进行监督检查，确保乙方按照本协议约定使用宿舍。若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方改正，情节严重的，甲方有权解除本协议，并收回宿舍。2.义务甲方应保证宿舍的安全性和适用性，提供的宿舍应符合国家相关建筑安全标准和居住条件要求，确保乙方正常居住使用[《民法典》第七百零八条规定：出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途]。甲方负责对宿舍的基础设施进行定期维护和保养，如因甲方原因导致宿舍出现质量问题或设施损坏影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或采取其他补救措施[《民法典》第七百一十二条规定：出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外]。甲方应提供必要的居住环境管理服务，包括但不限于宿舍区域的卫生清洁、绿化维护等，保持宿舍区域的整洁和安全[参照《民法典》第九百三十九条规定：建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，合同成立时生效，但是当事人另有约定的除外]。三、乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用宿舍及其附属设施。在协议期限内，乙方享有对宿舍的居住使用权，未经乙方同意，甲方不得擅自收回宿舍或变更乙方的居住条件[《民法典》第七百零八条规定：出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途]。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用宿舍，不得擅自改变宿舍的结构和用途，不得将宿舍转借、转租或与他人合租[《民法典》第七百一十六条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同]。乙方应爱护宿舍及其附属设施设备，合理使用，不得故意损坏。如因乙方使用不当或故意造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿[《民法典》第七百一十一条规定：承租人未按照约定或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失]。乙方应遵守医院关于宿舍管理的各项规章制度，包括但不限于作息时间、安全管理规定、环境卫生要求等，维护宿舍区域的安全、整洁和安静[参照《民法典》第九百三十九条规定：建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，合同成立时生效，但是当事人另有约定的除外]。乙方应承担宿舍内的水电费、物业费等因居住产生的相关费用，并按照规定按时缴纳[具体费用标准及缴费方式可在协议中另行明确]。协议期满或提前解除时，乙方应在规定时间内腾空宿舍，并将宿舍及其附属设施设备完好交还甲方。乙方应负责清理宿舍内的个人物品，如逾期未清理，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担[《民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任]。四、费用及支付方式1.费用标准乙方应按照[具体金额]元/月的标准向甲方支付宿舍使用费用。该费用包含宿舍租金及一定比例的水电费、物业费等公摊费用，但不包括乙方使用的超出公摊部分的水电费[具体超出部分的计费标准可在协议中另行明确]。水电费按照实际使用量及当地供电供水部门规定的收费标准计算，乙方应在收到甲方缴费通知后的[X]个工作日内缴纳[缴费周期可根据实际情况确定，如每月、每季度等]。2.支付方式乙方可选择以下支付方式：银行转账：乙方应将宿舍使用费用及相关水电费等支付至甲方指定的银行账户[详细注明银行账号、开户行名称等信息]。现金支付：乙方可在甲方指定的地点以现金方式支付费用，但甲方应出具相应的收款凭证。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用宿舍或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。例如，因甲方未及时维修宿舍设施影响乙方居住的，甲方应按照影响居住天数相应减免乙方的宿舍使用费用，并赔偿乙方因此遭受的合理损失[《民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任]。若甲方擅自收回宿舍或变更乙方居住条件的，乙方有权要求甲方继续履行协议，并要求甲方按照协议约定的宿舍使用费用的[X]%向乙方支付违约金；若乙方因此遭受其他损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失[《民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任]。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，擅自改变宿舍用途、转借转租、故意损坏设施设备等，甲方有权解除本协议，收回宿舍，并要求乙方按照协议约定的宿舍使用费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于修复费用、重新出租的租金差价损失等[《民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任]。若乙方逾期支付宿舍使用费用及相关水电费等，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回宿舍，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的其他损失[《民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任]。若乙方未在协议期满或提前解除时按时腾空宿舍并交还甲方，每逾期一日，应按照协议约定的宿舍使用费用的[X]%向甲方支付占有使用费。甲方有权采取必要措施收回宿舍，由此产生的费用由乙方承担[《民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任]。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼[《民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任]。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律