代交房款协议书

代交房款协议书甲方（代交方）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（委托方）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体原因]，无法亲自办理房屋房款交付事宜，特委托甲方代其办理相关手续。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方代乙方交房款事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息乙方所购买的房屋位于[房屋具体地址]，该房屋为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，建筑面积为[X]平方米，房屋总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.房款交付详情乙方应交付的房款包括但不限于购房款本金、契税、维修基金、物业费等相关费用。各项费用的具体金额及支付方式按照乙方与房屋出售方签订的《房屋买卖合同》及相关协议约定执行。甲方代乙方交付房款的具体金额以实际发生且经乙方确认无误的金额为准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供必要的协助和资料，以便顺利完成代交房款事宜。在代交房款过程中，如遇需要乙方确认或决策的事项，有权及时通知乙方，并要求乙方在合理期限内给予答复。2.义务按照乙方的委托及相关法律法规的规定，以乙方的名义与房屋出售方或相关部门办理房款交付手续，确保交付行为合法合规。妥善保管代交房款过程中涉及的各类票据、文件等资料，并在交付完成后及时将相关资料交付给乙方。定期向乙方汇报代交房款的进展情况，包括但不限于已交付的款项、剩余款项金额、交付时间节点等信息。对代交房款过程中知悉的乙方个人信息及商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行代交房款的义务，并对甲方的代交行为进行监督。在代交房款过程中，如发现甲方存在违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求甲方立即改正，并采取相应措施避免损失扩大。有权在代交房款完成后，要求甲方提供详细的交付记录及相关资料。2.义务向甲方提供真实、准确、完整且有效的个人身份信息、购房合同及其他相关资料，以便甲方办理代交房款手续。按照本协议约定及相关法律法规的规定，及时向甲方支付代交房款所需的各项费用，包括但不限于甲方的代交服务费用（如有）、实际发生的房款金额等。在收到甲方关于代交房款的通知后，应在合理期限内给予答复，并积极配合甲方完成相关手续。承担因自身原因导致代交房款延误或无法完成的法律责任及经济损失。三、房款交付方式及时间1.交付方式甲方代乙方交房款的方式为[具体交付方式，如银行转账、现金支付等]，交付至[收款方名称及收款账号或地址]。2.交付时间甲方应根据乙方与房屋出售方签订的《房屋买卖合同》及相关协议约定的时间节点，按时完成房款交付。如遇特殊情况需要变更交付时间，甲方应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。四、费用及支付1.代交服务费用（如有）如双方约定甲方收取代交服务费用，费用标准为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在本协议签订之日起[X]日内支付给甲方。2.其他费用除代交服务费用外，因代交房款产生的其他费用，如银行手续费、税费等，按照实际发生金额由乙方承担。乙方应在收到甲方通知后及时支付给甲方，以便甲方完成交付手续。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行代交房款义务，导致乙方遭受损失的（包括但不限于逾期交房款产生违约金、房屋交易无法完成等损失），甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。如甲方在代交房款过程中存在故意或重大过失，给乙方造成经济损失或其他不良影响的，甲方应按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方为解决该问题而支出的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。若甲方违反保密义务，将乙方个人信息或商业秘密泄露给第三方，甲方应向乙方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并采取措施消除不良影响及赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定向甲方支付代交房款所需费用或提供必要资料，导致代交房款延误或无法完成的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方在代交房款过程中擅自变更委托事项或要求，给甲方造成损失的，乙方应按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方为处理该事项而支出的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。若乙方违反本协议约定的保密义务，将甲方在代交房款过程中知悉的信息泄露给第三方，乙方应向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并采取措施消除不良影响及赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具