占地外协协议书

占地外协协议书甲方：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[甲方公司统一社会信用代码]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方公司联系电话]乙方：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司统一社会信用代码]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方公司联系电话]鉴于甲方因[甲方项目名称]需要，需占用乙方部分土地，并外协相关服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）占地情况1.占地位置：乙方同意甲方占用位于[土地详细位置，精确到四至边界]的土地，面积为[X]平方米。该土地用途为[土地原用途]。2.占地期限：自本协议生效之日起[占地起始日期]至[占地结束日期]止。（二）外协服务内容1.场地平整：乙方负责按照甲方要求对占用土地进行平整，确保场地达到[场地平整标准，如平整度误差不超过X厘米等]。2.临时设施搭建：根据甲方项目施工需要，乙方在占地范围内搭建临时办公用房[X]间、临时仓库[X]平方米等临时设施，并确保其符合安全规范要求及甲方使用需求。3.水电接入：乙方负责将水电接入占地范围内，确保甲方在占地期间正常使用水电。水电接入的容量应满足甲方项目施工及后续运营的需求，具体容量以双方共同确认的方案为准。4.周边协调：乙方负责协调占地范围内及周边与当地居民、相关部门等的关系，确保甲方占地及项目施工过程中不受干扰，顺利进行。如因周边关系问题导致甲方遭受损失，乙方应承担相应赔偿责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用乙方提供的占地及相关外协服务。对乙方提供的服务质量进行监督检查，如发现乙方未按照协议约定履行义务，有权要求乙方限期整改。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付占地费用及外协服务费用。在占地期间，应合理使用土地及相关设施，不得擅自改变土地用途或损坏乙方提供的临时设施等。如因甲方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。协助乙方办理与占地及外协服务相关的手续，提供必要资料和信息。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取占地费用及外协服务费用。在甲方未按照协议约定支付费用时，有权暂停相关服务，但应提前通知甲方。2.义务按照本协议约定的时间、标准和要求，向甲方提供占地及相关外协服务。保证所提供的土地及服务符合法律法规规定及本协议约定，不存在任何权利瑕疵或质量问题。如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。在占地期限届满后，负责清理场地，恢复土地原状（除经甲方同意保留的临时设施外）。配合甲方办理与占地及项目相关的手续，提供必要协助。三、费用及支付方式（一）费用标准1.占地费用：甲方应向乙方支付占地费用共计人民币[X]元。该费用按照占地面积及占用期限计算，每平方米每月[X]元。2.外协服务费用：场地平整费用为人民币[X]元。临时设施搭建费用为人民币[X]元。水电接入费用为人民币[X]元（包含设备采购、安装及施工费用等）。周边协调费用为人民币[X]元。外协服务费用总计人民币[X]元。（二）支付方式1.本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付总费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。2.乙方完成场地平整并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付外协服务费用中场地平整费用的[X]%，即人民币[X]元。3.乙方完成临时设施搭建并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付外协服务费用中临时设施搭建费用的[X]%，即人民币[X]元。4.乙方完成水电接入并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付外协服务费用中水电接入费用的[X]%，即人民币[X]元。5.在占地期限开始后[X]个月内，甲方向乙方支付剩余占地费用及外协服务费用（即总费用扣除已支付预付款及各阶段已支付费用后的余额），即人民币[X]元。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的费用及违约金，同时甲方应按照协议总金额的[X]%向乙方支付赔偿金。2.若甲方擅自改变土地用途或损坏乙方提供的设施，甲方应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的全部损失，损失赔偿范围包括但不限于修复费用、重置费用、乙方预期利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、标准和要求提供占地及相关外协服务，每逾期一日，应按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照协议总金额的[X]%向甲方支付赔偿金。2.若乙方提供的土地或服务存在权利瑕疵或质量问题，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此支付的数据处理费用、临时设施搭建费用、场地平整费用、水电接入费用、甲方因项目延误而遭受的损失等，乙方还应负责采取措施消除瑕疵或解决质量问题，如无法解决，应按照协议总金额双倍赔偿甲方损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议变更与解除：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府政策等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如因上述原因导致协议解除，已履行部分的费用按照实际发生情况结算，未履行部分不再履行。2.保密条款：双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。如有违反保密条款给对