绵阳网签合同范本

绵阳网签合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就位于绵阳市[具体地址]的[房屋名称或其他标的物名称]达成交易意向，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本网签合同，以明确双方的权利义务。一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于绵阳市[具体区域][具体街道][门牌号]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等]，房屋结构为[框架/砖混等]。房屋所有权证号为：[具体权证号码]，土地使用权证号为：[具体权证号码]（若有）。房屋现状为[毛坯/装修/带家具家电等具体情况]。2.其他标的物（若有）[详细描述其他标的物的名称、规格、数量、质量等情况，例如设备清单、艺术品详情等]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。有权要求乙方按照合同约定履行相关义务。2.义务保证所提供的标的物符合国家法律法规及相关政策的规定，不存在任何产权纠纷、质量问题及其他瑕疵。向乙方如实告知标的物的真实情况，包括但不限于房屋的历史交易情况、是否存在抵押、查封等限制交易的情形。在合同签订后，按照约定协助乙方办理网签手续及后续相关过户、交付等手续，提供必要的文件和资料，并积极配合相关部门的审核工作。在约定的交付期限内，将标的物交付给乙方，并保证交付时标的物的状态符合合同约定。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定履行义务，提供真实、准确的标的物信息及协助办理相关手续。在符合合同约定的情况下，有权要求甲方交付标的物。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付款项。向甲方提供真实、有效的身份证明及其他相关资料，配合甲方办理网签及后续手续。在接收标的物时，按照合同约定进行验收，如发现问题应及时通知甲方。三、价格及付款方式1.价格双方约定该标的物的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整（除本合同约定的特殊情况外）。2.付款方式定金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行合同义务后，可抵作购房款或按照合同约定处理。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款支付方式为[现金/转账/支票等具体方式]，支付至甲方指定账户：[开户银行名称][银行账号]。尾款：乙方应在办理房屋过户手续当日，将尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至双方共同监管的账户（或按照合同约定支付至甲方指定账户）。尾款支付方式为[现金/转账/支票等具体方式]。四、网签手续办理1.甲乙双方应在本合同签订后[X]个工作日内，共同前往绵阳市房地产管理部门办理网签手续。办理网签手续所需的费用，按照国家及地方相关规定由双方各自承担。2.甲方应协助乙方准备网签所需的文件和资料，包括但不限于双方身份证明、房屋所有权证、购房合同等。如因甲方原因导致网签手续无法按时办理或办理过程中出现问题，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.乙方应积极配合甲方办理网签手续，如实提供个人信息及相关资料。如因乙方原因导致网签手续无法按时办理或办理过程中出现问题，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、过户手续办理1.网签手续完成后，双方应按照国家及绵阳市房地产管理部门的规定，在[具体期限]内办理房屋过户手续。办理过户手续所需的费用，按照国家及地方相关规定由双方各自承担。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和资料，并积极配合相关部门的审核工作。在办理过户手续过程中，如需要甲方到场签字、盖章或提供其他协助，甲方应在接到乙方通知后[X]个工作日内予以配合。如因甲方原因导致过户手续无法按时办理或办理过程中出现问题，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.乙方应按照过户手续办理部门的要求，及时提供相关资料和费用，并积极配合办理过户手续。如因乙方原因导致过户手续无法按时办理或办理过程中出现问题，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、交付手续1.在房屋过户手续办理完毕且乙方支付全部款项后，甲方应在[具体期限]内将标的物交付给乙方。交付时，双方应共同对标的物进行验收，填写《标的物交付验收清单》。2.交付内容包括但不限于房屋及附属设施设备、钥匙、相关证件资料等。甲方应保证交付的标的物与合同约定一致，各项设施设备能够正常使用。3.如在交付过程中发现标的物存在质量问题或与合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方按照合同约定进行整改或承担相应的赔偿责任。甲方应在接到乙方通知后[X]个工作日内进行处理，如逾期未处理，乙方有权自行处理，相关费用由甲方承担。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方支付的款项、利息损失、因违约导致的直接经济损失等。如甲方提供的标的物存在产权纠纷、质量问题或其他瑕疵，导致乙方无法正常取得标的物所有权或使用标的物的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照合同成交价格的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应负责解决标的物存在的问题，如因甲方原因导致乙方无法在合同约定的期限内取得标的物所有权，甲方应自逾期之日起按照合同成交价格的日万分之[X]向乙方支付逾期违约金。若甲方未按照合同约定协助乙方办理网签、过户等手续，每逾期一日，应按照合同成交价格的日万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行义务导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因处理乙方违约事宜而产生的费用、直接经济损失等。如乙方未按照合同约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的日万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照合同成交价格的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定配合办理网签、过户等手续，每逾期一日，应按照合同成交价格的日万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签订地为绵阳市[具体地点]。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之