维修防水合同协议

维修防水合同协议甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方房屋存在防水问题，需要进行维修，乙方具备专业的防水维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋防水维修事宜达成如下协议：一、维修防水标的物具体描述1.维修房屋地址：[详细地址]2.房屋结构及防水部位说明该房屋为[房屋类型，如住宅、商业写字楼等]，建筑面积为[X]平方米。本次需要维修防水的部位包括但不限于：屋顶、卫生间、厨房、阳台、外墙与屋面交接处、地下室等具体部位的详细描述（如屋顶防水层出现多处裂缝，卫生间地漏周边渗漏等）。3.现有防水问题状况屋顶防水层老化、破损，每逢雨天出现渗漏现象，导致屋内天花板出现水渍、发霉等情况。卫生间地面及墙面靠近地面部分防水层失效或者损坏，洗澡或拖地时水渗漏到楼下房间，造成楼下天花板潮湿、墙皮脱落。厨房水槽周边及地面防水层破坏，洗碗或清洁地面时水渗透到橱柜下方及相邻房间地面，影响橱柜使用寿命及相邻房间的正常使用。阳台与室内交接处防水胶条老化、开裂，雨水倒灌进入室内，使室内地面和墙面受潮。外墙与屋面交接处密封胶脱落，雨水顺着墙体流入室内，导致室内墙角发霉、墙皮脱落。地下室墙面及地面存在多处渗漏点，积水现象严重，影响地下室的正常使用功能，如存放物品受潮损坏等。二、维修服务内容及要求1.维修服务内容：针对上述各防水问题部位，乙方应进行全面检查，确定具体的损坏原因和范围。对屋顶防水层进行修复或重新铺设，确保防水层达到国家规定的防水标准，具备良好的防水性能，防止雨水渗漏。对卫生间、厨房、阳台等室内防水部位，拆除原有损坏的防水层，重新做防水处理，包括地面和墙面一定高度范围内的防水施工，确保防水效果长期有效。对外墙与屋面交接处、地下室等部位，修复密封胶条或者重新进行防水密封处理，防止雨水渗漏进入室内。维修完成后进行不少于[X]小时的闭水试验（针对卫生间、厨房等室内防水部位），检查无渗漏现象后，清理现场，恢复原状。2.维修服务要求乙方应使用符合国家标准的优质防水材料，材料质量应经过相关部门检测合格，并向甲方提供材料的质量证明文件。维修施工过程应严格按照国家现行的防水工程施工规范进行操作，确保施工质量。施工人员应具备相应的资质证书，乙方应对施工人员的施工行为负责。在维修过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。乙方应在维修过程中保持施工现场的整洁，施工结束后及时清理现场，做到工完场清。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的维修服务内容和要求进行施工。有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。对维修后的防水效果有验收权，如果发现质量问题，有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供维修房屋的相关资料，包括房屋结构图纸、以往防水维修记录等，以便乙方更好地了解房屋情况，制定维修方案。协助乙方做好施工现场的协调工作，如提供必要的施工通道、水电供应等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致施工中断或延误，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。根据维修工作的实际需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本协议约定的维修服务内容和要求，组织专业人员进行施工，确保维修质量达到国家相关标准和本协议要求。向甲方提供维修工程进度报告，定期告知甲方维修工作的进展情况。在维修过程中发现新的防水问题或需要变更维修方案的，应及时通知甲方，并与甲方协商确定解决方案。维修完成后，负责清理施工现场，并向甲方提供维修后的质量保证期承诺。在质量保证期内，如因乙方维修质量问题导致防水再次出现问题，乙方应免费进行修复处理。四、维修费用及支付方式1.维修费用经双方协商确定，本次维修防水工程的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为包干价，包含乙方完成本协议约定的维修服务所需的全部费用，如材料费用、人工费用工具设备费用、管理费、利润、税金等一切费用，除本协议约定的情况外，不因任何因素调整费用。2.支付方式本协议签订后，甲方支付维修费用的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]元整）。乙方完成全部维修工作，并经甲方验收合格后，甲方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]元整）。乙方应在甲方每次付款前提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、维修工期1.乙方应在本协议签订并收到甲方预付款后的[开工日期]日内开始施工。2.维修工期预计为[工期天数]天，自开工之日起计算。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行政命令等）或甲方原因导致施工中断或延误的，工期相应顺延。乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.乙方应合理安排施工进度，确保在预计工期内完成维修工作。如因乙方原因未能按时完成维修工作，每逾期一天，乙方应按照维修费用的[逾期违约金比例，如0.5%]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数上限]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照维修费用的[解除协议违约金比例，如20%]向甲方支付违约金。六、质量保证1.乙方承诺对本次维修防水工程提供[质量保证期限，如5年]年质量保证期。自维修工程经甲方验收合格之日起计算。2.在质量保证期内，乙方应定期回访甲方，了解防水工程的使用情况。如发现因乙方维修质量问题导致防水再次出现渗漏等问题，乙方应在接到甲方通知后的[响应时间，如24小时]小时内做出响应，并在[维修时间，如48小时]小时内安排人员到达现场进行免费维修。乙方应承担因维修质量问题给甲方造成的一切损失，包括但不限于房屋损坏修复费用、因渗漏导致的物品损坏赔偿费用、甲方因房屋不能正常使用而产生的间接损失等。3.质量保证期届满后，甲方如需乙方继续提供维修服务，双方可另行协商签订协议。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如0.5%]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期天数上限]天以上的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的维修服务内容、要求及工期进行施工，应承担违约责任。乙方应按照维修费用的[违约金额比例，如20%]向甲方支付违约金，并负责采取补救措施，直至达到协议要求。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方提供的防水材料不符合国家标准或质量有问题，乙方应负责免费更换合格材料，并承担因此给甲方造成的损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如因一方违约导致另一方为实现债权而支付的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用，违约方应承担全部赔偿责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协