维护建设合同范本

维护建设合同范本甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有维护建设相关需求，乙方具备提供相应服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行维护建设事宜达成如下协议：一、合同标的物或服务具体描述（一）维护建设项目概述1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目内容：对[具体建筑物/设施名称]进行维护，包括但不限于建筑物结构检查、维修，屋面防水处理，墙面修补，门窗维护等。对相关配套设施进行建设，如[列举配套设施名称及建设内容，如停车场扩建、绿化景观升级等]。（二）维护建设标准及要求1.维护标准：建筑物结构应符合国家现行建筑结构设计规范及安全标准，确保结构安全可靠。屋面防水应达到[具体防水等级标准，如一级防水，保证[具体年限]内无渗漏现象]。墙面修补应平整、色泽一致，与原墙面外观协调。门窗维护应保证开启灵活、关闭严密，五金配件齐全有效。2.建设标准：停车场扩建应按照[具体设计规范，如停车位尺寸、车道宽度等]进行施工，确保车辆停放安全、便捷。绿化景观升级应符合[当地绿化景观设计标准，如植物种类搭配、景观层次要求等]，营造美观、舒适的环境。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的维护建设工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成维护建设任务。有权知晓维护建设工作的进展情况，获取相关工作资料和报告。2.义务：向乙方提供与维护建设项目有关的基础资料，包括但不限于建筑物原始设计图纸、前期维护记录等，并保证资料的真实性和完整性。协助乙方协调与项目相关的外部关系，如提供必要的场地通行许可、协调周边居民关系等。按照合同约定及时支付维护建设费用。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和协助工作。按照合同约定获取维护建设费用。根据维护建设工作需要，合理安排施工人员和施工设备。2.义务：按照国家相关法律法规及行业规范，以及本合同约定的标准和要求，组织专业人员进行维护建设工作。制定详细的维护建设工作计划，并提交给甲方审核。按照计划有序开展工作，确保按时、高质量完成任务。在维护建设过程中，妥善保管甲方提供的资料，不得泄露或擅自使用。定期向甲方汇报维护建设工作进展情况，遇有重大问题或变更及时通知甲方。对维护建设工作中涉及的安全问题负责，采取必要的安全防护措施，确保施工安全和人员安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。三、维护建设费用及支付方式（一）维护建设费用1.本合同维护建设费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.费用明细如下：维护费用：[详细列出各项维护工作的费用明细，如结构检查费、屋面防水处理费[具体金额]元等]建设费用：[详细列出各项建设工作的费用明细，如停车场扩建工程费、绿化景观升级费[具体金额]元等]其他费用：[如有其他相关费用，如管理费、税费等，分别列出金额](二)支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维护建设费用的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成维护建设工作的[阶段性工作节点，如主体结构维护完成、配套设施建设进度达到[具体比例]等]，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维护建设费用的[相应比例，如30%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.维护建设工作全部完成，经甲方整体验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维护建设费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）四、验收标准及方式（一）验收标准1.维护建设工作应符合本合同约定的标准及要求，以及国家现行相关法律法规和行业规范。2.各项维护建设工作完成后，应达到以下验收指标：建筑物结构经检测符合安全标准，无明显变形、裂缝等安全隐患。屋面防水经淋水试验或雨后观察，无渗漏现象。墙面修补平整，色泽一致，与原墙面无明显差异。门窗开启灵活、关闭严密，五金配件齐全有效，各项性能指标符合设计要求。停车场扩建符合设计规范，停车位数量、尺寸及车道宽度等均满足使用要求。绿化景观升级达到设计标准，植物生长良好，景观效果美观、协调一致。（二）验收方式1.阶段验收：在乙方完成每个阶段性工作后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方签署阶段验收报告。2.整体验收：维护建设工作全部完成后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方应在接到申请后[X]个工作日内组织全面验收。验收内容包括对维护建设工作的整体质量、各项指标是否符合合同要求等进行检查。验收合格后，双方签署整体验收报告。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定提供相关资料或协助工作，导致乙方维护建设工作延误或无法正常开展的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照合同约定按时支付维护建设费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如0.5%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维护建设工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停工作而遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的标准和要求进行维护建设工作，或未按时完成维护建设任务，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，并承担逾期交付的违约责任。每逾期一日，应按照合同总金额的[逾期交付违约金比例，如0.5%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[解除合同违约金比例，如２０%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方在维护建设过程中因自身原因造成甲方财产损失或人员伤亡的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将维护建设工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[解除合同违约金比例，如２０%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双