维修楼房合同范本

维修楼房合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有楼房需要进行维修，乙方具备相关维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方维修楼房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）维修楼房基本情况1.楼房地址：2.楼房结构：3.楼房面积：平方米4.楼房用途：（二）维修范围及内容1.屋顶维修检查屋顶防水层，对破损部分进行修补或重新铺设防水层。修复屋顶的排水系统，确保排水畅通，无积水现象。2.墙面维修对墙面出现的裂缝、脱落等问题进行修补和粉刷。检查墙面的保温层，如有损坏及时修复。3.地面维修处理地面的空鼓、开裂等问题，必要时进行重新铺设。修复卫生间、厨房等区域的防水地面。4.门窗维修检查门窗的密封性、五金配件等，对损坏的部件进行更换。修复门窗框与墙体之间的缝隙，确保门窗安装牢固。5.水电线路维修检查室内外的水电线路，对老化、破损的线路进行更换。维修或更换损坏的灯具、插座、开关等电器设备。（三）维修标准及要求1.乙方应按照国家及地方相关建筑工程质量标准进行维修工作，确保维修后的楼房符合安全使用要求。2.维修材料应选用符合国家标准的合格产品，如因材料质量问题导致维修质量问题，乙方应承担全部责任。3.维修工作应保证施工安全，采取必要的安全防护措施，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的维修范围、标准和期限完成维修工作。对维修工作质量不满意时，有权要求乙方进行整改，直至达到合同要求。2.义务向乙方提供维修楼房的相关资料，包括但不限于楼房设计图纸、使用情况等，以便乙方了解维修需求。协助乙方做好维修现场的协调工作，确保维修工作顺利进行。按照合同约定及时支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。在维修工作中遇到无法预见的问题或困难时，有权要求甲方给予必要的协助和支持。2.义务按照合同约定的维修范围、标准和期限组织施工，确保维修工作按时、高质量完成。施工过程中应遵守施工现场的管理规定，文明施工，减少对甲方及周边环境的影响。维修工作完成后，应向甲方提供维修报告，详细说明维修内容、维修质量等情况，并提交相关维修资料。在维修质量保证期内，对维修部位出现的质量问题负责免费维修。三、维修费用及支付方式（一）维修费用1.经双方协商确定，本次维修楼房的总费用为人民币元（大写元整）。2.维修费用包含维修所需的材料费用、人工费用、设备费用、管理费、利润、税金等全部费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付维修费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）。2.维修工作进行到一半时，甲方向乙方支付维修费用的%，即人民币元（大写元整）。3.维修工作全部完成，并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币元（大写元整）。（三）费用调整1.在维修过程中，如因甲方要求增加维修内容或变更维修标准导致维修费用增加的，乙方应及时通知甲方，经双方协商一致后签订补充协议，调整维修费用。2.如因乙方原因导致维修费用增加的，增加部分由乙方自行承担，甲方有权从应支付的维修费用中扣除相应金额。四、维修期限1.乙方应自合同签订之日起日内开始组织施工，并在日内完成全部维修工作。2.如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，维修期限相应顺延。3.如因乙方原因导致维修工作延误的，每延误一天，乙方应按照维修费用的%向甲方支付违约金；延误超过天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的维修费用，并按照维修费用的%向甲方支付违约金。五、质量保证1.乙方对维修后的楼房质量负责，质量保证期为自维修工作完成并经甲方验收合格之日起个月。2.在质量保证期内，如维修部位出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后小时内做出响应，并在日内到达现场进行免费维修。3.如因乙方维修质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。2.如甲方未按照合同约定协助乙方做好维修现场的协调工作，导致维修工作无法顺利进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的维修范围、标准和期限完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用的%向甲方支付违约金；逾期超过天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的维修费用，并按照维修费用的%向甲方支付违约金。2.如乙方维修工作质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，并承担因此给甲方造成的损失。3.如乙方违反施工现场管理规定，导致发生安全事故或给甲方及第三方造成人身伤害、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如乙方擅自将维修工作转包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的维修费用，并按照维修费用的%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同