维修房顶合同范本

维修房顶合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方房屋房顶出现损坏情况，需要进行维修，乙方具备相关房顶维修的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方维修房顶事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修房顶范围甲方委托乙方维修的房顶为位于[房屋详细地址]的房屋顶部，包括但不限于屋顶防水处理、瓦片更换、梁架修复等。乙方应全面检查房顶现状，对存在损坏的部位进行详细记录，并制定具体的维修方案，经甲方确认后按照方案进行维修。2.维修标准屋顶防水处理应达到国家现行的屋面防水工程技术规范要求，确保维修后的屋顶在[X]年内无渗漏现象。瓦片更换应选用质量合格、规格匹配的瓦片材料，铺设平整、牢固，瓦片之间的缝隙均匀一致，外观整齐美观。梁架修复应保证结构安全，恢复梁架的原有承载能力，修复后的梁架应符合建筑结构设计规范要求。3.维修期限乙方应自本合同签订之日起[X]个工作日内开始施工，预计在[X]个工作日内完成全部维修工作。如遇不可抗力因素或甲方原因导致施工延误的，维修期限相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议。对维修质量不满意时，有权要求乙方进行整改，直至达到合同约定的标准。2.义务向乙方提供房屋相关图纸、资料，协助乙方了解房屋结构和房顶现状。按照合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。在乙方施工期间，为乙方提供必要的施工条件，如协助解决施工场地的临时用水、用电等问题。负责协调邻里关系，确保乙方施工顺利进行，因邻里纠纷导致乙方无法正常施工的，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取维修费用。根据实际维修情况，在不违反合同约定和相关法律法规的前提下，对维修方案进行合理调整。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的维修范围、标准和期限进行施工，确保维修质量。施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理，保持施工场地整洁，施工结束后及时清理现场。维修工作完成后，向甲方提供维修报告，包括维修部位、维修方法、使用的材料等详细信息，并提供相关质量证明文件。在维修质量保证期内，对维修部位出现的质量问题负责免费修复或处理。三、维修费用及支付方式1.维修费用经双方协商确定，本次房顶维修费用总计为人民币[X]元（大写：[X]元整）。该费用包含乙方完成本合同约定的维修工作所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金等。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。乙方完成全部维修工作，并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。四、质量保证及售后服务1.质量保证期乙方对维修房顶的质量保证期为自维修工作完成并经甲方验收合格之日起[X]年。在质量保证期内，如因乙方维修质量问题导致房顶出现渗漏、瓦片脱落、梁架损坏等情况，乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内派人到现场进行免费维修或处理。2.售后服务在质量保证期外，乙方应继续为甲方提供房顶维修的技术咨询服务，收取合理的成本费用。如甲方因房屋使用过程中的其他原因导致房顶出现新的损坏，乙方应优先安排维修，并按照市场合理价格收取费用。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。若因甲方原因导致乙方无法按照合同约定的期限完成维修工作，乙方不承担工期延误的责任，且甲方应按照合同约定支付维修费用。因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的维修范围、标准和期限进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到合同约定标准，并承担由此给甲方造成的损失。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方维修后的房顶在质量保证期内出现质量问题，乙方未按照本合同约定履行免费维修义务的，乙方应承担维修费用，并按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。因乙方维修质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定或相关法律法规规定，擅自将维修工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。因转包或分包给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双