续签场地合同范本

续签场地合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于乙方于[首次租赁起始日期]起租赁甲方位于[场地详细地址]的场地（以下简称“该场地”），用于[场地用途]，现双方经友好协商，就续签该场地租赁合同相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置该场地位于[详细地址]，具体包括[场地范围描述，如建筑物的具体楼层、房间号等]，场地面积为[X]平方米，以实际测量为准。2.场地现状甲方应确保在本合同续签时，场地处于正常可使用状态，无明显损坏或安全隐患。场地内现有[列举场地内已有的设施设备，如水电设施、消防设备、办公家具等]，乙方应在接收场地时进行检查确认，如有异议应在接收后的[X]个工作日内书面通知甲方。3.场地用途乙方租赁该场地仅用于[明确规定的用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限本次续签的租赁期限为自[续签起始日期]起至[续签终止日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金应按照每[支付周期，如季度、半年等]支付一次。2.支付方式乙方应在每个支付周期开始前[X]个工作日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.租金调整在租赁期限内，租金每[X]年调整一次。调整幅度根据[市场行情、物价指数等相关因素说明]确定，但调整幅度不得超过上一周期租金的[X]%。租金调整前，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。四、押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费、违约金等）及乙方应履行的赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。若乙方未能按时足额支付租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对场地的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，有权解除本合同，但应提前[X]个月书面通知乙方。2.义务应按照本合同约定将场地交付乙方使用，并确保场地符合约定的使用条件。负责场地及其附属设施设备（除乙方自行添加的部分外）的维修、保养，确保其正常使用功能，但因乙方使用不当或故意造成损坏的除外。协助乙方办理与场地使用相关的手续（如有），但费用由乙方承担。保证场地的合法性，不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常使用的权利瑕疵。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用场地。在租赁期限内，有权对场地进行合理的装修装饰，但应事先书面通知甲方，并不得破坏场地的主体结构。装修装饰方案应经甲方书面同意，费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方对场地进行的装修装饰部分不得拆除，并应无偿归甲方所有。有权要求甲方按照本合同约定履行维修、保养等义务。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。应合理使用场地及其附属设施设备，不得擅自改变场地结构或用途，不得损坏场地及其附属设施设备。如因乙方使用不当或故意造成损坏的应负责修复或赔偿。应遵守国家法律法规及场地所在地的相关规定，不得在场地内从事违法违规活动。在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将场地转租、转借或与他人合作经营。租赁期满或合同解除后应如期交还场地，并保证场地及其附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。六、水电费及物业费1.水电费乙方应按照场地所在地的水电收费标准，按时向供水、供电部门缴纳水电费。甲方有权代收代缴水电费，乙方应在收到甲方缴费通知后的[X]个工作日内将水电费支付给甲方。2.物业费场地的物业费由乙方承担，物业费标准为每月每平方米人民币[X]元。乙方应按照物业管理公司的要求按时缴纳物业费。如因乙方未按时缴纳物业费导致甲方受到相关部门处罚或产生其他损失的，乙方应负责赔偿。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定将场地交付乙方使用或交付的场地不符合约定条件，应按照当年租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行维修、保养等义务，导致乙方无法正常使用场地的，应按照当年租金的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此产生问题的修复费用或合理的替代场地租赁费用。若甲方擅自解除本合同，应按照剩余租赁期限内租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方的装修装饰损失等其他损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照当年租金的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变场地用途或将场地转租、转借或与他人合作经营，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方按照当年租金的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定如期交还场地，每逾期一日，应按照当年租金的[X]%向甲方支付场地占有使用费。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回场地，由此产生的费用及损失由乙方承担。如果乙方损坏场地及其附属设施设备，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份（或多份，根据实际需要确定），甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补