继承房产合同范本

继承房产合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[具体日期]签订地点：[具体地点]甲方（继承人）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（被继承人相关方或其他相关主体，如遗产管理人等，根据实际情况填写）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于被继承人[被继承人姓名]去世，遗留有房产一处，位于[房产详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房产证号为[具体房产证号]。甲乙双方经友好协商，就该房产的继承事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产基本情况该房产为[房屋性质，如商品房、房改房等]，房屋结构为[具体结构，如砖混结构、框架结构等]，户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋内部装修情况：[详细描述装修状况，如墙面是否粉刷、地面材质、门窗情况等]。附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如停车位、地下室、储藏室等]。2.土地情况该房产所占用土地性质为[出让土地或划拨土地等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。[如有相关土地权益的特殊说明，在此详细阐述]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定协助办理房产继承相关手续。在符合法律规定和本合同约定的前提下，享有继承该房产的相关权益。2.义务向乙方提供真实、有效的继承相关证明材料，如被继承人死亡证明、亲属关系证明、遗嘱（如有）等。按照本合同约定及法律规定承担房产继承过程中应缴纳的各项税费及其他费用。配合乙方办理房产继承过程中的各项手续，如签字、提供身份证明等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务，提供相关材料并配合办理手续。在办理房产继承手续过程中，有权按照法律规定及相关部门要求，对甲方提供的材料进行审核。2.义务协助甲方办理房产继承的各项手续，包括但不限于向相关部门提交申请材料、协助办理公证（如有需要）、产权变更登记等。对甲方提供的材料予以妥善保管，并在办理手续过程中按照规定使用。及时向甲方通报房产继承手续办理的进展情况，如遇问题应及时协商解决。三、继承手续办理1.办理流程甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方提供完整的继承相关证明材料。乙方在收到甲方材料后[X]个工作日内，对材料进行审核。如材料齐全且符合要求，乙方应在审核通过后[X]个工作日内，协助甲方办理房产继承公证（如有需要）。公证办理完成后，乙方应在[X]个工作日内，协助甲方前往房产所在地不动产登记部门办理产权变更登记手续。2.所需材料甲方需提供的材料：被继承人死亡证明（由公安机关或医疗机构出具）。亲属关系证明（如户口簿、派出所证明等）。房产证原件。遗嘱（如有）及遗嘱公证书（如有）。继承人身份证原件及复印件。其他可能需要的证明材料（根据当地不动产登记部门要求提供）。乙方需协助提供的材料：如乙方为遗产管理人，需提供遗产管理证明材料。其他相关证明材料（根据实际情况及办理手续需要提供）。四、费用承担1.继承公证费用：由[双方协商确定承担方，如甲方承担或双方各承担一定比例等]承担。2.房产过户登记费用：包括但不限于契税、印花税、登记费等，由[双方协商确定承担方，如甲方承担或双方各承担一定比例等]承担。3.其他因办理房产继承手续产生的费用：如评估费（如有）、测绘费等，由[双方协商确定承担方，如甲方承担或双方各承担一定比例等]承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供真实、有效的证明材料，导致房产继承手续无法顺利办理或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额为乙方因办理继承手续所支付的合理费用（包括但不限于公证费、差旅费、误工费等）以及乙方因此遭受的其他直接经济损失。若甲方未按照本合同约定配合乙方办理房产继承手续，经乙方书面催告后[X]个工作日内仍未改正的，每逾期一日，甲方应按照房产价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照房产价值的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定协助甲方办理房产继承手续，导致手续办理延误或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额为甲方因办理继承手续所支付的合理费用（包括但不限于公证费、差旅费、误工费等）以及甲方因此遭受的其他直接经济损失。若乙方未妥善保管甲方提供的材料，导致材料丢失或损坏，影响房产继承手续办理的，乙方应负责及时补办或采取其他补救措施，并承担由此给甲方造成的损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签