经营使用合同范本

经营使用合同范本甲方（出让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[标的物或服务具体名称]，并愿意将其经营使用权出让给乙方；乙方基于对该标的物或服务的需求及认可，愿意受让甲方的经营使用权。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.名称：[标的物或服务的具体名称]2.详细情况：位置：[详细地址]面积：[具体面积]平方米现状：[描述当前标的物或服务的状态，如已装修、毛坯等]配套设施：[列举相关配套设施，如水电设施、消防设施、通讯设施等]经营范围限制：[明确该标的物或服务允许的经营活动范围]二、经营使用权出让期限经营使用权出让期限自年月日起至年月日止，共计年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同约定收取乙方的经营使用费用。对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方有违反法律法规或本合同约定的行为，有权要求乙方纠正。在合同期限内，有权对标的物或服务进行必要的维护和修缮，但应提前通知乙方。2.义务保证所出让的经营使用权合法有效，不存在任何权利瑕疵或纠纷。向乙方提供标的物或服务的相关资料，包括但不限于产权证明、设施设备清单等。在合同签订后[具体期限]内，将标的物或服务交付给乙方，并确保其符合本合同约定的状态。协助乙方办理与经营使用相关的手续，如营业执照登记、行业许可等，费用由乙方承担。（二）乙方权利与义务1.权利在合同约定的期限内，按照本合同约定的经营范围合法使用标的物或服务。有权要求甲方按照合同约定履行相关义务，如协助办理手续、提供资料等。在经营过程中，有权根据市场需求对标的物或服务进行合理的装修、改造，但应事先征得甲方书面同意，且不得损害标的物的结构安全和整体外观。2.义务按照本合同约定按时足额支付经营使用费用。严格按照法律法规及本合同约定的经营范围开展经营活动，不得从事违法违规行为。负责标的物或服务的日常维护、保养，保证其正常使用状态，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。在合同期满或提前解除后，按照甲方要求将标的物或服务完好返还给甲方，并清理相关物品和设施。四、经营使用费用及支付方式1.经营使用费用标准：乙方每年应向甲方支付经营使用费用人民币元（大写元整）。2.支付方式：乙方应在合同签订后[具体期限]内，向甲方支付首年经营使用费用的%作为定金，即人民币元（大写元整）。剩余经营使用费用应在每年的月日前支付当年的费用。3.费用调整：在合同期限内，如遇市场因素或其他合理原因需要调整经营使用费用，双方应协商一致，并签订补充协议。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定将标的物或服务交付给乙方，或交付的标的物或服务不符合合同约定，应向乙方支付违约金人民币元（大写元整），并承担乙方因此遭受的损失。若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，应赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付经营使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金，同时乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的经营范围或从事违法违规经营活动，甲方有权解除合同，乙方应立即停止违法行为，并向甲方支付违约金人民币元（大写元整），同时承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照合同约定在期满或提前解除后将标的物或服务完好返还给甲方，或未清理相关物品和设施，应按照合同总金额的%向甲方支付违约金，并承担甲方因此产生的清理费用。六、合同的变更、解除与终止1.合同变更：经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更。变更内容作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除：在合同履行期间，若一方出现违约行为，另一方有权根据本合同约定解除合同。因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。经双方协商一致，可以提前解除本合同，但应签订书面协议，并按照本合同约定处理相关事宜。3.合同终止：本合同期满，双方未续签合同的，本合同自动终止。本合同因解除、期满等原因终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，结清费用，清理物品，返还标的物或服务。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，