精装房改墙协议书

精装房改墙协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一套精装房，现欲对房屋内的墙体进行改造，乙方具备相关的施工资质和经验，能够提供改墙服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行精装房改墙事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改墙范围甲方委托乙方对位于[房屋具体地址]的精装房内[具体墙体位置及编号]的墙体进行改造。2.改墙要求乙方应按照甲方提供的设计方案或双方协商确定的方案进行改墙施工。墙体改造后需满足甲方对于空间布局调整、功能优化等方面的需求。改墙施工应保证墙体的稳定性和安全性，不得影响房屋整体结构。新墙体的材质、厚度等应符合建筑工程相关标准要求。施工过程中应注意保护房屋内的其他设施设备，如装修装饰、水电线路等，避免造成损坏。如因乙方原因导致其他设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.改墙材料乙方负责提供改墙所需的全部材料，材料应符合国家质量标准和环保要求。乙方应向甲方提供材料的品牌、规格、型号等详细信息，并确保材料质量合格。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及双方确定的方案进行改墙施工。有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方提供改墙施工过程中的相关资料，如材料清单、施工进度报告等。2.义务向乙方提供改墙所需的设计方案或明确改墙的具体要求，并确保方案或要求符合法律法规及房屋安全规定。协助乙方办理改墙施工过程中可能需要的相关手续，如物业报备等，并承担因办理手续产生的相关费用。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付改墙费用。为乙方施工提供必要的便利条件，如允许乙方进入房屋施工、协调邻里关系等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付改墙费用。有权根据施工实际情况，在确保符合设计方案和质量要求的前提下，对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照国家相关法律法规、建筑工程质量标准及本协议约定和双方确定的方案进行改墙施工，确保施工质量。自行承担改墙施工过程中的全部费用，包括但不限于材料采购、人工费用、设备租赁等，但本协议另有约定的除外。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。在施工过程中应遵守物业管理规定，文明施工，减少施工噪音和粉尘污染，避免对周边环境造成不良影响。施工完成后，负责清理施工现场，恢复房屋原状。按照本协议约定的时间完成改墙施工，并向甲方提交工程竣工报告。在甲方验收合格后，向甲方提供改墙工程的相关资料，如施工图纸、材料质量证明文件等。三、改墙费用及支付方式1.改墙费用本协议改墙费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成改墙工程所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付改墙费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。改墙工程施工进度达到[具体进度节点，如墙体拆除完成、新墙体框架搭建完成等]后，甲方向乙方支付改墙费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。改墙工程竣工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余改墙费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、施工工期1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内进场施工，并在[X]日内完成改墙工程。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。2.如因乙方原因未能按照本协议约定的工期完成改墙工程，每逾期一日，乙方应按照改墙费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照改墙费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。五、质量标准及验收1.质量标准改墙工程应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准要求，达到合格标准。新墙体的垂直度、平整度等应符合设计要求，墙体连接牢固，无裂缝、渗漏等质量问题。2.验收程序改墙工程施工过程中，乙方应按照施工进度分阶段通知甲方进行中间验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]日内进行验收，如甲方未按时验收，视为甲方认可该阶段施工质量。改墙工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]日内组织验收。验收合格的，双方应签署工程竣工验收单；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。因整改导致工期延误的，乙方应按照本协议约定承担违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付改墙费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。如甲方的违约行为给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准、施工工期或其他要求进行施工，应承担违约责任。乙方应按照本协议约定向甲方支付违约金，并负责整改直至达到合同要求。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反保密义务，向第三方泄露本协议涉及的商业秘密或其他机密信息，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照改墙费用的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（