空铺转让合同范本

空铺转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处空铺，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该空铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.空铺位置：该空铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米，分摊建筑面积为[X]平方米。2.房屋用途：该空铺规划用途为[具体用途]，乙方应按照规划用途使用该空铺。3.房屋现状：该空铺为毛坯房，墙面、地面、天花板等均为原始状态，水电等基础设施尚未开通。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该空铺的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]元整）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]元整），乙方应在[具体付款时间节点]前支付至甲方指定的银行账户。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照合同约定使用空铺。2.义务：保证对转让的空铺拥有合法处分权，未设定任何抵押、质押或其他担保权益，亦未被查封、扣押或受到其他任何限制。向乙方如实告知该空铺的相关情况，包括但不限于房屋现状、产权情况、相邻关系等。协助乙方办理与该空铺转让相关的手续，提供必要的文件和资料。在乙方支付定金后，不得再将该空铺转让给第三方。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定取得该空铺的使用权。有权要求甲方协助办理相关手续。2.义务：按照本合同约定的时间和方式支付转让款。按照规划用途使用该空铺，不得擅自改变其用途。承担在使用该空铺过程中产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、装修费等。在未取得甲方书面同意的情况下，不得将该空铺转租给第三方。四、交付与接收1.交付时间：甲方应在收到乙方全部转让款后的[X]日内将该空铺交付给乙方。2.交付方式：甲方应将空铺的钥匙及相关资料交付给乙方，并协助乙方办理房屋交接手续。3.接收确认：乙方应在收到空铺后签署接收确认书，确认已实际接收该空铺。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本合同约定，未按时交付空铺或交付的空铺不符合约定，应向乙方支付转让款[X%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自将该空铺转让给第三方，应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定按时支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变空铺用途或未经甲方书面同意将空铺转租给第三方，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.