空地租场地协议书

空地租场地协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一块空地，乙方有意租赁该空地用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁空地基本情况1.位置：该空地位于[详细地址]，四至范围为东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。2.面积：经双方共同测量或根据相关产权证明，该空地面积为[X]平方米。3.现状：空地目前为[空地现状描述，如平整未绿化等]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁空地。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金按[支付周期，如年/季/月]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账号：户名：3.租金调整：租赁期间，如遇市场行情发生重大变化，导致租金水平明显不合理时，双方可协商调整租金标准。协商不成的，可按照本协议约定的争议解决方式处理。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金。监督乙方合理使用租赁空地，如发现乙方违反本协议约定使用空地，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，甲方有权对空地的使用情况进行检查，但应提前通知乙方。2.义务保证所提供的空地具有合法的出租权，确保乙方在租赁期间能够正常使用。负责协调与空地周边相邻方的关系，保障乙方在租赁空地上的正常经营活动，因甲方原因导致乙方无法正常使用空地的，甲方应承担相应的赔偿责任。按照本协议约定履行相关协助义务，如协助乙方办理与租赁空地使用相关的手续（如有需要）。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定的用途使用租赁空地。对租赁空地进行合理的改造和利用，但不得违反法律法规及本协议约定，且改造和利用方案应提前通知甲方并征得甲方书面同意。在租赁期满或本协议提前解除后，有权要求甲方按照本协议约定退还已支付但未使用期间的租金（如有）。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金。按照本协议约定的用途使用租赁空地，不得擅自改变用途。如需改变用途，须提前书面通知甲方并征得甲方书面同意。负责租赁空地的日常维护和管理，保持空地的安全、整洁，因乙方原因导致空地损坏或给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期限届满或本协议提前解除后，按照本协议约定及时交还租赁空地，并确保空地保持租赁时的原状（合理损耗除外）。未经甲方书面同意留存的物品，甲方有权自行处置。五、场地使用与维护1.乙方应合理使用租赁空地，不得在空地上从事违法违规活动。2.乙方需负责租赁空地的日常安全管理，设置必要的安全警示标志，采取有效的安全防范措施，确保人员和财产安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。3.在租赁期间，乙方应定期对空地进行检查和维护，发现问题及时处理，保持空地处于良好的使用状态。对于空地的修缮责任，按照以下原则划分：因不可抗力或自然损耗导致的修缮责任，由双方协商解决，协商不成的，按照公平合理的原则分担费用。因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责修复或承担修复费用。4.乙方如需对租赁空地进行改造、搭建建筑物或其他设施，须提前向甲方提交详细的方案，并经甲方书面同意后方可实施。改造、搭建等费用由乙方自行承担，且在租赁期满或本协议提前解除后，乙方应负责拆除并恢复空地原状。六、水电费及其他费用1.租赁期间，乙方使用空地所产生的水电费、物业费等相关费用，由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。2.如因乙方欠费导致甲方受到相关部门处罚或产生其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、保险1.乙方应自行购买与租赁空地使用相关的财产保险和责任保险，保险期限应涵盖租赁期限。保险金额应足以保障乙方在租赁空地上的经营活动及可能产生的风险。2.乙方应在购买保险后及时将保险单复印件提交给甲方备案。在保险期间内，如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并按照保险合同的约定处理理赔事宜。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁空地的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回租赁空地，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变租赁空地用途，甲方有权要求乙方限期改正，乙方逾期未改正的，甲方有权解除本协议，收回租赁空地，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应承担因其擅自改变用途给甲方或第三方造成的全部损失。4.若乙方未按照本协议约定在租赁期满或本协议提前解除后及时交还租赁空地，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付场地占用费。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置乙方留存的物品，并要求乙方支付场地占用费及按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。5.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照租金总额的[X%]向对方支付违约金。九、合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本协议。2.若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或政府行为导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除，双方互不承担违约责任，但双方应按照实际使用情况结算租金及相关费用，并各自承担已发生的损失。十、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之