租车间的合同范本

租车间的合同范本出租方（甲方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：承租方（乙方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[车间具体地址]的车间（以下简称“该车间”），乙方有意租赁该车间用于[乙方使用目的]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、租赁标的物及服务具体描述1.车间位置及面积该车间位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，具体范围以双方现场确认的图纸为准。车间内部设施包括但不限于[列举车间内已有的主要设施，如照明设备、通风设备、水电线路等]。2.租赁用途乙方租赁该车间仅用于[明确的使用用途，如生产加工、仓储等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起计算。2.租赁终止日期：至[终止日期]止，共计[租赁期限时长]。3.续租租赁期限届满前，乙方应在届满前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。续租租金及其他条款由双方另行协商确定，并签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因任何因素调整，但遇国家政策调整或不可抗力等特殊情况，双方可协商调整租金。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的[支付日期]前，将当月/季租金足额支付至甲方指定银行账户：开户银行：银行账号：户名：3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[退还押金期限]内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对车间的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇特殊情况需提前收回车间，应提前[通知期限]通知乙方，并按照相关法律法规及本合同约定给予乙方相应补偿。2.义务应按照合同约定向乙方交付符合使用条件的车间及相关设施设备。负责对车间的主体结构及公共设施进行维修保养，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修除外。协助乙方办理与租赁车间相关的必要手续，如工商注册、消防备案等（如需），相关费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁车间及相关设施设备。在租赁期限内，乙方对租赁车间进行装修、改造的，在不影响车间结构安全及征得甲方书面同意的情况下，有权自行决定装修、改造方案，但费用由乙方自理。租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其自行添加的可移动设施设备，但不得损坏车间原有结构及设施。2.义务应按照合同约定按时足额支付租金及押金。按照租赁用途合理使用租赁车间，不得擅自改变车间结构、用途或损坏车间设施设备。因乙方使用不当导致车间及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。负责租赁车间内的消防安全、环境卫生等工作，并承担相应费用。遵守国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规，不得在车间内从事违法违规活动。在租赁期限届满或合同解除后，应按照合同约定将租赁车间及附属设施设备完好交还甲方，如有损坏应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得留存任何物品在租赁车间内。乙方应自行办理在租赁车间内经营所需的各类证照，并承担相应费用。如因乙方未办理相关证照或证照不全导致的一切法律责任及经济损失，由乙方自行承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定向乙方交付车间或交付的车间不符合使用条件，应向乙方支付相当于当月租金[X%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用车间的，甲方应承担乙方因此产生的数据损失、生产停滞等直接经济损失，并按照当月租金的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定按时足额支付租金，每逾期一日应按照未付租金金额[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付押金，同时乙方应支付欠付租金及违约金。乙方擅自改变租赁用途或损坏车间结构、设施设备的，应负责恢复原状或赔偿损失，同时按照当月租金的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方行为导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方未经甲方书面同意，擅自将租赁车间转租、转借他人的，甲方有权解除合同，没收乙方已支付押金，并要求乙方支付相当于当月租金[X]倍的违约金。由此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。租赁期限届满或合同解除后，乙方未按照合同约定交还租赁车间的，每逾期一日应按照当月租金[X%]向甲方支付占有使用费，并承担甲方因此产生的一切损失。六、合同变更与解除1.合同变更经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关条款。变更后的内容作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，合同自行解除。合同解除后，双方应按照实际使用期限结算租金及相关费用，多退少补。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽