租赁合同注销协议

租赁合同注销协议甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[签订租赁合同日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[租赁合同编号]），就[租赁标的物具体地址]的[租赁标的物详细描述，如房屋、商铺、设备等]达成租赁协议。现经双方友好协商，一致同意注销该租赁合同，特签订本注销协议，以明确双方权利义务，确保协议的合法有效履行。一、租赁标的物详情1.名称：[具体租赁标的物名称]2.位置：[详细地址，包括所在城市、街道、门牌号等]3.面积：[租赁标的物建筑面积或使用面积，具体数值]平方米4.用途：[租赁标的物的约定用途，如居住、商业经营、办公等]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及时办理租赁合同注销手续，并返还租赁标的物。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供办理租赁合同注销所需的相关证明文件及协助。确保租赁标的物在注销租赁合同时不存在产权纠纷及其他影响乙方正常返还的障碍。在乙方完成返还租赁标的物及相关手续后，按照本协议约定向乙方退还已收取的押金及剩余租金（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，包括提供证明文件、协助办理注销手续及退还押金和租金等。在租赁期间，对租赁标的物享有合法的使用权，但应按照租赁合同约定使用，不得擅自改变用途或损坏租赁标的物。2.义务按照本协议约定的时间和方式，与甲方共同办理租赁合同注销手续，并提交所需的全部文件资料。在办理注销手续前，妥善保管租赁标的物，不得擅自拆除、改建或损坏租赁标的物的结构及附属设施设备。在注销租赁合同后，立即将租赁标的物腾空并返还给甲方，同时保证租赁标的物及附属设施设备完好无损，如有损坏，应负责修复或赔偿。结清租赁期间因使用租赁标的物而产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、取暖费等，并提供相关缴费凭证。三、租赁合同注销手续办理1.双方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，共同向租赁合同登记备案机关提交租赁合同注销申请，并提交以下文件资料双方签字盖章的租赁合同注销申请书；原租赁合同原件；双方身份证明文件复印件（加盖公章或签字）；证明租赁合同已解除的相关文件，如双方协商一致解除租赁合同的协议书、因不可抗力导致租赁合同无法继续履行的证明文件等（根据实际情况提供）。2.如因任何一方原因导致租赁合同注销手续未能在规定时间内办理完成，责任方应承担由此给对方造成的全部损失。3.在租赁合同注销手续办理完成后，甲方应及时向乙方出具租赁合同注销证明文件。四、费用结算1.租金结算乙方应支付至[租金截止日期]的租金，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内将上述租金支付至甲方指定账户。甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方开具收款凭证。2.押金退还甲方在收到乙方支付的租金及确认乙方已按照本协议约定腾空并返还租赁标的物且租赁标的物及附属设施设备完好无损后，应在[X]个工作日内将乙方支付的押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）退还至乙方指定账户。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任如甲方未按时协助乙方办理租赁合同注销手续，每逾期一日，应按照本协议租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照本协议租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方未按照本协议约定退还押金或租金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空并返还租赁标的物，同时乙方应按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方未按照本协议约定的时间和方式返还租赁标的物，每逾期一日，应按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方原因导致租赁标的物及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未结清租赁期间的相关费用，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应继续支付。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份甲乙双方各执一份，具有