租赁合同减免协议

租赁合同减免协议甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[签订租赁合同日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[租赁合同编号]），租赁标的物为位于[具体地址]的[房屋/商铺/场地等]（以下简称“租赁物”），现因[减免原因，如不可抗力、政策调整、疫情影响等]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就租赁合同的减免事宜达成如下协议：一、租赁物详细描述1.位置：租赁物位于[具体地址]，该地址明确且唯一，与租赁合同中约定的租赁物位置一致。2.面积：租赁物建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊面积为[X]平方米。该面积数据以双方认可的测绘报告或相关文件为准。3.用途：租赁物仅用于[约定的用途，如商业经营、居住等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。4.附属设施：租赁物配备了以下附属设施：[详细列举附属设施，如电梯、水电设备、消防设施、通讯设施等]，乙方应合理使用并妥善保管附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。二、减免期间及减免内容1.减免期间：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.减免内容：在减免期间内，乙方无需向甲方支付租金及相关费用，具体包括但不限于：租金：减免租金共计人民币[X]元。物业费：减免物业费共计人民币[X]元。水电费：乙方在减免期间正常使用租赁物产生的水电费，经双方结算后，甲方同意减免人民币[X]元。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用租赁物，不得擅自改变用途或损坏租赁物及附属设施。有权监督乙方在减免期间对租赁物的使用情况，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。2.义务应确保租赁物在减免期间符合正常使用条件，如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。在减免期间，甲方应按照租赁合同约定履行对租赁物的维修、保养等义务，确保乙方的正常使用。甲方应积极协助乙方办理与减免相关的手续，如开具减免租金发票等。（二）乙方权利义务1.权利在减免期间内，有权按照本协议约定免费使用租赁物及附属设施。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如维修租赁物、协助办理手续等。2.义务应按照本协议约定的减免期间使用租赁物，不得擅自延长或缩短减免期限。应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变用途或损坏租赁物及附属设施。如因乙方原因导致租赁物及附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。在减免期间，乙方应按照租赁合同约定履行其他义务，如按时缴纳水电费、遵守物业管理规定等。乙方应在减免期间届满后，按照租赁合同约定及时恢复正常支付租金及相关费用，并按照租赁合同约定履行其他义务。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁物或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照乙方实际损失计算，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定使用租赁物或擅自改变用途、损坏租赁物及附属设施的，乙方应承担以下违约责任：立即停止违约行为，并按照租赁物及附属设施的修复或重置成本进行赔偿。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除本协议，并要求乙方返还减免期间已减免的租金及相关费用，同时乙方应按照租赁合同约定支付违约金。违约金金额按照未履行租赁期限的租金总额的[X%]计算。3.若乙方未按照本协议约定按时恢复支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还减免期间已减免的租金及相关费用，同时乙方应按照租赁合同约定支付违约金。违约金金额按照未履行租赁期限的租金总额的[X%]计算。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议作为《租赁合同》的补充协议，与《租赁