疫情影响合同范本

疫情影响合同范本甲方：姓名：身份证号：联系方式：地址：乙方：姓名：身份证号：联系方式：地址：鉴于当前疫情形势对社会经济生活产生了重大影响，甲乙双方就[具体合同事项]签订本合同，以明确双方在疫情期间的权利义务，确保合同的顺利履行。一、合同标的物或服务具体描述本合同的标的物/服务为[详细描述合同所涉及的具体内容，例如：甲方将位于[具体地址]的[房屋类型及面积]出租给乙方作为办公场所使用，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，租金为每月[X]元等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照合同约定收取租金及相关费用。2.甲方应保证所提供的标的物符合合同约定的使用条件，不存在质量问题或其他影响乙方正常使用的瑕疵。3.在疫情期间，若因政府采取的疫情防控措施导致甲方无法正常履行合同义务，如限制人员流动、暂停相关经营活动等，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件。在此情况下，甲方不承担因疫情防控措施导致的违约责任，但应积极协助乙方解决因疫情造成的实际困难，如协助乙方与相关部门沟通协调，争取减免部分费用等。4.甲方应按照合同约定的时间和方式交付标的物，并在交付前确保标的物处于可使用状态。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照合同约定使用标的物，并享有在租赁期限内的占有、使用和收益权。2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。3.在疫情期间，若因政府采取的疫情防控措施导致乙方无法正常使用标的物，如限制人员进入办公场所、暂停经营活动等，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。在此情况下，乙方不承担因疫情防控措施导致的违约责任，但应积极配合甲方，按照甲方的要求采取必要的防护措施，确保标的物的安全。4.乙方应合理使用标的物，不得擅自改变其用途或进行损坏性改造。在租赁期限届满或合同终止后，乙方应按照合同约定将标的物交还甲方，并保证标的物的完好无损。三、疫情期间的特殊规定（一）不可抗力条款根据《民法典》第180条规定，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。本次疫情构成不可抗力事件，甲乙双方应依据不可抗力的相关法律规定处理合同履行过程中出现的问题。（二）履行困难的通知与协商若一方因疫情防控措施导致无法履行合同义务，应在知悉该情况后的[X]日内通知对方，并提供相关证明文件。双方应及时协商解决方案，如调整合同履行期限、减免部分费用、变更履行方式等。协商过程中，双方应秉持公平、合理、诚信的原则，尽量减少疫情对合同履行的影响。（三）合同变更与解除1.若因疫情防控措施导致合同目的无法实现，或继续履行合同对一方明显不公平的，双方可协商变更或解除合同。变更或解除合同的，双方应按照公平合理的原则分担因疫情造成的损失。2.在协商变更或解除合同过程中，双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。协商一致的，应签订书面协议，明确变更或解除合同的具体内容和双方的权利义务。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定交付标的物或提供的标的物不符合合同约定，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.在疫情期间，若甲方违反本合同约定，未及时通知乙方因疫情防控措施导致的合同履行困难，或未积极协助乙方解决实际困难，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。2.在疫情期间，若乙方违反本合同约定，未及时通知甲方因疫情防控措施导致的合同履行困难，或未积极配合甲方采取必要的防护措施，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自改变标的物用途或进行损坏性改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方拒绝履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。五