个人商铺转让合同协议书范本

甲方（转让方）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：鉴于：

1.甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”）的合法经营权及相关权益，现有意将该商铺转让给乙方。

2.乙方知悉该商铺的现状及相关情况，愿意受让该商铺并继续经营。经甲、乙双方友好协商，就该商铺转让事宜达成如下协议：一、转让标的甲方同意将其合法拥有的位于[商铺具体地址]，建筑面积为[X]平方米的商铺（包括但不限于商铺内的装修、设备、设施等，具体清单见附件一）的经营权及相关权益转让给乙方。

该商铺的租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，甲方已与出租方签订了租赁合同（以下简称“原租赁合同”），甲方应在本协议签订后[X]日内将原租赁合同原件交付给乙方，并协助乙方与出租方办理租赁主体变更手续。二、转让价格及支付方式1.转让价格该商铺的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格包括商铺的经营权、装修、设备、设施等相关权益的转让费用。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：

（1）本协议签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金在乙方支付最后一笔转让款时抵作转让款。

（2）在甲方完成本协议约定的各项交付义务，且乙方与出租方办理完租赁主体变更手续后[X]日内，乙方应向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（3）剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在本协议签订之日起[X]个月内支付完毕。三、交付时间及方式1.交付时间甲方应在本协议签订之日起[X]日内，将该商铺及相关设施、设备等交付给乙方。2.交付方式甲方应按照附件一的清单，将商铺内的装修、设备、设施等完好无损地交付给乙方，并确保其能够正常使用。同时，甲方应向乙方交付该商铺的相关证照、文件等资料（具体清单见附件二）。四、双方权利义务1.甲方权利义务（1）甲方有权按照本协议的约定收取转让款。

（2）甲方应保证该商铺的经营权及相关权益合法有效，不存在任何权属纠纷或其他法律瑕疵。

（3）甲方应协助乙方办理与该商铺相关的各项变更手续，包括但不限于租赁主体变更、营业执照变更、税务登记变更等，并提供必要的协助和配合。

（4）甲方应向乙方如实告知该商铺的经营状况、财务状况、债权债务等情况，不得隐瞒或虚假陈述。

（5）甲方应在交付商铺前，结清该商铺的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。

（6）甲方应在交付商铺后[X]日内，配合乙方处理与该商铺转让前相关的遗留问题。2.乙方权利义务（1）乙方有权按照本协议的约定接收该商铺及相关设施、设备等，并享有该商铺的经营权及相关权益。

（2）乙方应按照本协议的约定向甲方支付转让款。

（3）乙方应遵守原租赁合同的各项条款，按时向出租方支付租金及其他费用。

（4）乙方应合法经营该商铺，遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法违规的经营活动。

（5）乙方应妥善保管和使用该商铺内的装修、设备、设施等，如有损坏应及时修复或赔偿。

（6）乙方应在接收该商铺后[X]日内，办理好与该商铺经营相关的各项证照、文件等手续。五、租赁关系1.租赁主体变更甲方应在本协议签订后[X]日内，协助乙方与出租方办理租赁主体变更手续，将原租赁合同中的承租方变更为乙方。在租赁主体变更手续办理完毕前，甲方仍应按照原租赁合同的约定履行义务。2.租金及其他费用自租赁主体变更手续办理完毕之日起，乙方应按照原租赁合同的约定向出租方支付租金及其他费用。如因租赁主体变更导致租金或其他费用发生调整，乙方应按照新的标准支付。3.租赁保证金甲方已向出租方支付的租赁保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]），在租赁主体变更手续办理完毕后，出租方应将该租赁保证金退还甲方，甲方应在收到租赁保证金后的[X]日内将其转交给乙方。六、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未按照本协议的约定交付商铺或相关设施、设备等，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。

（2）若甲方隐瞒该商铺的权属纠纷或其他法律瑕疵，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。

（3）若甲方未协助乙方办理与该商铺相关的各项变更手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任（1）若乙方未按照本协议的约定支付转让款，每逾期一日，应按照未支付转让款的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。

（2）若乙方违反本协议的其他约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、协议的解除1.协商解除经甲、乙双方协商一致，可以解除本协议。2.法定解除（1）因不可抗力致使本协议无法履行的，双方均有权解除本协议，且互不承担违约责任。

（2）若一方严重违反本协议的约定，经另一方书面催告后[X]日内仍未改正的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.保密条款甲、乙双方应对本协议的内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、经营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.协议生效本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同