2025年商铺租赁终止协议

2025年商铺租赁终止协议出租人（甲方）：[甲方姓名/名称]法定代表人/授权代表：住址/注册地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方电话、邮箱等]承租人（乙方）：[乙方姓名/名称]法定代表人/授权代表：住址/注册地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方电话、邮箱等]鉴于甲方为[租赁商铺详细地址，包括门牌号、楼层、区域描述等]（以下简称“商铺”）的所有权人或合法使用权人，乙方拟租赁该商铺用于[租赁用途]，原商铺租赁合同（以下简称“原合同”）签订日期为[原合同签订日期]，合同期限自[原合同起始日期]至[原合同终止日期]（即2025年[具体月份][具体日期]），租赁面积为[租赁面积]平方米。现双方经友好协商，就原合同到期后终止租赁关系事宜达成协议如下：第一条基本信息确认双方确认，原合同将于2025年[具体月份][具体日期]正式终止。自该日起，甲方不再向乙方收取任何租金，乙方不再享有原合同项下的任何租赁权利。商铺位置、面积等基本信息不变。第二条租金结算乙方应按照原合同约定，结清截至原合同终止日期（即2025年[具体月份][具体日期]）的所有应付租金、物业管理费、水电费及其他根据原合同应由乙方承担的费用。结算方式：乙方应在2025年[具体月份][具体日期]前将上述款项支付至甲方指定账户：账户名称[甲方账户名]，开户行[甲方开户行]，账号[甲方账号]。甲方应在收到上述款项后5个工作日内向乙方出具收款凭证，并配合乙方办理相应的物业退租手续。第三条物业交还乙方应在原合同终止日期（2025年[具体月份][具体日期]）或之前，将租赁商铺及其附属设施、设备（包括但不限于空调、监控、货架等）完好、清洁地交还予甲方。交还时应配合甲方进行现场检查，双方共同签署《商铺移交清单》，确认商铺状况及设施设备的完好性。乙方应在交还前结清所有应由乙方承担的水、电、气、通讯等费用，并确保不影响他人使用。第四条装修及设备处理关于原合同项下由乙方投入的装修及其附属设施、设备的处理方式，双方约定如下：[选择一项或协商确定]选项一（拆除恢复）：乙方自行负责拆除所有装修及设施，并将商铺恢复至原状（或甲方另行通知的状态），相关费用由甲方承担。甲方应在乙方完成拆除并恢复原状后，验收合格。选项二（折价补偿）：甲方同意按[具体金额或评估方法]对乙方投入的装修及设施、设备进行补偿。补偿款应在[具体时间]支付。选项三（留用）：经甲方同意，乙方投入的[具体装修或设备]可留用于商铺，乙方享有优先使用权，具体条件另行协商。选项四（无偿收回）：乙方无需拆除，也不获得任何补偿，装修及设备无偿归甲方所有。第五条违约责任若乙方未按约定结清各项费用或未按时交还商铺，每逾期一日，应按当期应付租金的千分之五向甲方支付违约金。逾期超过10天的，甲方有权采取必要措施收回商铺，并要求乙方承担所有损失。若甲方未按约定支付乙方装修补偿款（如适用），每逾期一日，应按应付未付金额的千分之五向乙方支付违约金。因一方违约导致本协议无法继续履行或造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。第六条其他费用乙方应承担其租赁期间产生并应由其缴纳的除租金、物业管理费以外的其他所有费用，如税费、工商执照年检费、经营活动产生的各项费用等。履行本协议过程中产生的必要费用（如物业退租手续费、评估费等），由甲方承担。第七条协议生效与争议解决本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议的履行过程中发生任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定本协议是原商铺租赁合同的终止补充协议，与原合同共同构成双方就商铺租赁终止事宜的完整约定。本协议一式三份，甲方执三份，乙方执三份