2025年商业地暖系统安装合同协议

2025年商业地暖系统安装合同协议甲方（发包方/业主方）：[业主或使用单位全称]，统一社会信用代码/注册号：[号码]，地址：[地址]，联系人：[姓名]，联系电话：[电话]。乙方（承包方/施工单位）：[施工单位全称]，统一社会信用代码/注册号：[号码]，地址：[地址]，法定代表人：[姓名]，联系人：[姓名]，联系电话：[电话]。鉴于甲方拟对位于[项目具体地址]的[建筑名称或用途，例如：XX商场地面层]进行商业地暖系统的安装工程；乙方具备相应的资质和能力，愿意承接该工程。基于平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条工程标的与范围本合同项下工程名称为：2025年[项目具体名称]商业地暖系统安装工程。工程地点位于：[详细工程地点]。工程范围与内容：根据甲方确认的[设计图纸编号或名称]及乙方投标文件/技术方案，完成指定区域内商业地暖系统的设计（如适用）、材料供应、设备安装、系统调试、成品保护及相关的技术指导、验收等全部工作。具体工作内容包括但不限于：现场准备：对安装区域进行清理、找平、必要的结构处理等。材料运输与仓储：将约定地暖材料及设备从指定地点运输至施工现场并妥善保管。系统安装：铺设保温层、反射隔热膜。铺设地暖盘管（说明管材类型，如PEX管、PPR管等，及管径、间距）。安装分集水器、温控器（如约定）、管道连接、固定等。铺设地暖覆盖层（如约定，例如瓷砖、地毯等，需明确是否包含）。系统调试：进行地暖系统的压力测试、通水循环、温度调试等，确保系统正常运行。试运行：指导甲方进行系统试运行，并处理试运行中出现的问题。成品保护：在地暖覆盖层铺设前及安装过程中，对已完成工序采取有效的成品保护措施。技术交底：向甲方或其指定人员提供系统的运行、维护、保养等必要的技术说明。配合验收：配合甲方或相关单位进行工程质量的验收。系统类型与技术参数：本工程采用[具体地暖系统类型，如：水地暖、电地暖等]系统，其主要技术参数应符合[引用的标准编号，如GB/TXXXX]及双方确认的技术文件要求。第二条合同文件构成除本合同协议书外，构成合同的文件包括（但不限于）：本合同协议书。甲方确认的设计图纸及技术要求文件。乙方投标文件或报价单。双方确认的工程量清单（如有）。双方签署的补充协议、洽商记录。竣工图（如需要）。上述文件均构成合同不可分割的组成部分，对双方具有同等法律效力。如文件之间存在矛盾或不一致，以合同协议书为准，其次为补充协议，再次为设计文件及投标文件等。第三条合同价款与支付方式本工程采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式计价。合同总价款（含税）为人民币（大写）[金额大写]元整，即人民币[金额小写]元（¥[金额小写]）。此价格包含乙方为完成本合同项下全部工作所需的一切费用，如材料费、设备费、人工费、机械费、管理费、利润、税金、风险金、技术文件费等（根据计价方式具体列明或说明）。价格说明：[如有需要，说明是否包含设计费、特定覆盖层费用、垃圾清运费、成品保护费等，或说明其是否另行计算]。支付方式：预付款：本合同签订后[具体天数]日内，甲方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元，作为预付款。乙方收到款项后应开具等额发票。进度款：工程完成[第一阶段/指定部位]并经甲方确认后[具体天数]日内，甲方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。工程完成[第二阶段/指定部位]并经甲方确认后[具体天数]日内，甲方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。[可根据工程实际划分更多节点]...竣工验收合格款：工程通过甲方及[相关方，如监理、设计单位等，如无则删除]最终竣工验收合格后[具体天数]日内，甲方支付至合同总价款扣除已付款项后的[百分比]%，即人民币[金额]元。质保金：合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元，作为工程质量保证金（或称履约保证金）。质保期满且无质量问题或已按约定处理完质量问题后[具体天数]日内，甲方一次性无息返还乙方。支付前提：乙方每次申请支付款项时，应向甲方提供符合要求的发票及相应的付款申请文件（如工程量确认单、验收报告等）。价格调整：除合同已约定外，合同履行期间，如发生国家政策性调整、材料价格波动超过[百分比]%且累计影响超过[金额]元等情况，双方应友好协商调整合同价款。调整依据为[具体说明，如政府发布的价格指数、市场信息价等]。第四条工程期限与工期开竣工日期：本工程计划开工日期为：2025年[具体日期]。本工程计划竣工日期为：2025年[具体日期]。总工期（含法定休假日）：[天数]日。工期延误：因甲方原因（如未提供施工条件、未及时确认图纸或指令等）导致工期延误，经乙方书面提出，甲方应予以确认，工期相应顺延。因乙方原因（如管理不善、人员设备不足、未按规范施工等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，工期不予顺延。遭遇不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致工期延误，经双方确认后，工期可相应顺延。其他经双方协商同意的工期调整。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：负责提供必要的施工场地、水源、电源，并确保施工通道畅通。负责组织设计、监理（如有）等单位进行图纸会审和技术交底。按合同约定及时审核乙方提交的付款申请、进度计划等文件。按合同约定及时支付合同款项。负责协调与工程相关的其他外部单位（如物业、市政等）的关系。负责组织对工程的竣工验收。指派[姓名]，职务[职务]，作为甲方在本合同项下的主要联系人。乙方权利与义务：严格遵守国家及地方相关法律法规、技术标准和规范，确保施工安全。按照合同约定的范围、内容和进度要求，编制施工组织设计和专项施工方案，并组织施工。自负责任地配备满足工程需要的管理人员、技术人员和施工队伍，使用合格的设备。按合同约定采购、供应工程所需材料、设备，并保证其质量符合合同要求。重要材料需提供出厂合格证、检测报告，并按约定送甲方或检测机构复检。负责施工现场的管理，做到文明施工、安全施工，承担因自身原因造成的安全事故责任和费用。负责工程成品和已完工序的保护工作。按合同约定提交工程进度计划、付款申请、竣工验收申请等文件。负责配合甲方的检查和竣工验收工作。工程完成后，向甲方提供完整的竣工资料套件[份数]份。按合同约定收取工程款项，并开具等额发票。负责在质保期内对工程质量问题进行免费维修。指派[姓名]，职务[职务]，作为乙方在本合同项下的主要联系人。第六条工程质量与验收质量标准：本工程必须符合国家现行相关施工及验收规范标准（如《地面辐射供暖技术规程》JGJ142等）及设计文件要求，达到合格标准。质量保证：乙方应建立质量保证体系，落实质量责任制，确保工程质量。所用材料、设备必须是符合国家标准的合格产品。检查与返工：甲方或监理（如有）有权对施工过程进行监督检查。如发现质量问题，乙方应立即停止施工，按要求整改，并承担由此产生的费用。竣工验收：工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到申请后[具体天数]日内组织相关单位进行竣工验收。验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按要求整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担。验收依据为：本合同、设计文件、国家及行业现行施工及验收规范、相关标准图集等。第七条安全文明施工乙方必须遵守国家及地方的安全生产法律法规，制定并执行安全生产责任制和操作规程。乙方应自行承担施工期间的所有安全责任及费用，配备必要的安全防护设施和劳动防护用品。乙方应做好施工现场的文明施工管理，保持场地整洁，减少噪音和粉尘污染。发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，保护现场，并按有关规定上报和承担责任。第八条质量保修本工程自竣工验收合格之日起，乙方提供[具体年限，如：两年]的工程质量保修期（其中包含[具体年限，如：一年]的供热期或使用期，以先到者为准）。在保修期内，对于非乙方原因造成的工程质量问题，乙方应在收到甲方通知后[具体天数，如：48小时]内响应，并在合理时间内免费修复。因乙方原因造成的质量问题，乙方应负责修复或更换，费用由乙方承担。若乙方无法及时修复，甲方有权委托第三方维修，费用从质保金中扣除。保修期满后，如发生非人为损坏的质量问题，乙方提供有偿维修服务，收费标准另行协商。第九条违约责任甲方违约责任：未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[百分比，如：万分之五]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比，如：10%]。无正当理由拖延验收，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款[百分比，如：万分之五]的违约金。乙方违约责任：未按合同约定工期竣工（除甲方原因、不可抗力外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[百分比，如：万分之五]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比，如：10%]。工程质量不符合合同约定，乙方应负责无偿返工、修复，直至合格，并承担由此造成的损失。若因质量问题导致工期延误，还应承担相应的工期延误责任。未按合同约定提供竣工资料，每逾期一日，应向甲方支付[金额]元的违约金。保修期内未履行保修义务或拖延维修，甲方有权自行或委托第三方维修，费用由乙方承担，并支付[金额或百分比]的违约金。第十条不可抗力不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、台风、洪水、战争、政府行为等。遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方所在地/乙方所在地/工程所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除。第十三条合同生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同在工程竣工验收合格、甲方支付完毕全部工程款项、质保期满且双方义务履行完毕后终止。第十四条