2025年商业艺术展览场地租赁合同

2025年商业艺术展览场地租赁合同甲方（出租方）：[甲方名称]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]，统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]。乙方（承租方）：[乙方名称]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]，统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]。鉴于甲方拥有位于[场地具体地址]的[场地具体名称]场地（以下简称“场地”），该场地可用于商业艺术展览活动；乙方有意承租该场地用于举办2025年商业艺术展览（以下简称“展览”）。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1本合同项下租赁标的物为甲方拥有合法权利的位于[场地具体地址]的[场地具体名称]场地。1.2场地用途：用于举办2025年商业艺术展览，包括但不限于作品展示、艺术家交流、学术研讨、商业洽谈等。1.3场地面积：[场地面积]平方米。1.4场地设施：甲方同意向乙方提供以下设施：[详细列出场地提供的设施，例如：展厅、办公室、会议室、储藏室、休息区、卫生间、网络、电力等]。第二条租赁期限2.1租赁起始日期：2025年[起始日期]年[起始月份]月[起始日期]日。2.2租赁终止日期：2025年[终止日期]年[终止月份]月[终止日期]日。2.3租赁期限为自本合同生效之日起至租赁终止日期止，共计[总租赁期限]天。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每日租金金额为[每日租金金额]元/平方米。3.2租金总额：本合同项下租赁期间租金总额为人民币[总租金金额]元（大写：[总租金金额大写]）。3.3支付方式：乙方应采用银行转账方式支付租金。3.4支付周期：乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。3.5甲方指定收款账户如下：开户行：[开户行名称]。账户名称：[账户名称]。账号：[账号]。第四条押金4.1押金金额：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[押金金额]元（大写：[押金金额大写]）作为租赁押金。4.2缴纳时间：乙方应于本合同签订之日起[缴纳时间，例如：3日内]将押金支付至甲方指定账户。4.3退还条件：租赁期满，乙方按照本合同约定完好交还场地，并结清所有应付款项后，甲方应在[退还时间，例如：5日内]将押金全额无息退还乙方。4.4扣除情况：若乙方违反本合同约定，造成场地、设施损坏或产生欠费，甲方有权从押金中扣除相应维修费用或欠费金额，不足部分乙方应另行补足。第五条场地交付及验收5.1交付时间：甲方应于2025年[交付日期]年[交付月份]月[交付日期]日将场地交付给乙方。5.2验收标准：乙方应在收到甲方交付场地通知后[时间，例如：2日内]对场地及其设施进行验收，验收标准以双方确认的场地设施清单及甲方提供的场地现有状况为准。5.3验收异议：乙方在验收过程中如发现场地或设施不符合约定，应在上述期限内以书面形式向甲方提出异议；甲方应在收到异议后[时间，例如：5日内]对异议进行处理并通知乙方。第六条场地使用及维护6.1使用要求：乙方应严格按照本合同约定的场地用途使用场地，不得擅自改变用途，不得存放危险品、易燃易爆物品、违禁品或其他可能危害场地安全、卫生的物品。6.2设施维护：乙方在使用过程中应爱护并合理使用场地及其附属设施，如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应负责修复或承担赔偿责任。乙方应配合甲方对场地设施进行的日常维护和检修。6.3清洁卫生：乙方应负责租赁期间场地的日常清洁卫生工作，保持场地环境整洁、干燥、无异味，确保符合展览活动的卫生要求。6.4安全责任：乙方应全面负责租赁期间场地的安全使用和管理，包括但不限于防火、防盗、防潮、防破坏等。乙方应采取必要的安全措施，并确保其人员、物品及活动符合安全规范。乙方应自行购买与展览活动相关的必要保险，并将保险单副本报送甲方备案。第七条展览布置及撤展7.1布置时间：乙方应在租赁期内，自场地正式交付之日起[布置时间，例如：10]个工作日内完成展览布置工作。7.2撤展时间：乙方应在租赁期满后，自场地正式交付之日起[撤展时间，例如：5]个工作日内完成展览撤展工作，并恢复场地原状或按照甲方要求进行清理。7.3布置要求：乙方的展览布置设计及实施不得损害场地结构安全，不得损坏甲方提供的设施设备，布置活动不得影响场地其他区域的正常使用。乙方应确保布置材料及施工过程符合消防安全及相关安全标准。7.4撤展责任：展览布置完成后，如需在场地内留置任何物品，须经甲方书面同意，且此类物品必须在租赁期满撤展时一并清除。乙方应承担撤展工作的一切费用及责任，并确保撤展过程顺利进行，不造成场地further损坏。第八条乙方权利义务8.1享有按照本合同约定使用场地的权利。8.2有义务按时足额支付租金及其他根据本合同应承担的费用。8.3有义务爱护场地及其设施，保持场地环境整洁卫生。8.4有义务负责展览布置及撤展工作，并确保符合本合同约定及甲方要求。8.5有义务负责租赁期间场地的安全管理和保险购买。8.6有义务遵守甲方制定的相关场地管理规定及安全指南。8.7有义务妥善保管并按规定使用甲方提供的钥匙、门禁卡、监控密码等进入场地的凭证。第九条甲方的权利义务9.1享有按照本合同约定收取租金及其他应付款项的权利。9.2有义务按照本合同约定按时交付场地，并保证场地及其设施在租赁期初具备基本使用条件。9.3有义务在租赁期内配合乙方进行必要的展览布置及撤展工作，提供合理的协助。9.4有义务负责场地的整体日常维护、维修（自然损耗除外）及安全保卫工作。9.5有义务为乙方提供符合安全标准的使用环境，并保留对场地的正常管理权。第十条违约责任10.1甲方违约：如甲方未能按时交付场地，每逾期一日，应向乙方支付人民币[违约金标准，例如：总租金每日千分之五]的违约金，逾期超过[时间，例如：10]日，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。10.2乙方违约：(a)乙方未能按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付未付租金总额人民币[违约金标准，例如：每日千分之五]的违约金，并承担甲方为催收该款项所产生的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。(b)乙方擅自改变场地用途或利用场地从事违法活动的，甲方有权立即解除本合同，收回场地，并要求乙方承担由此造成的一切损失，押金不予退还。(c)乙方损坏场地及其设施，应负责修复或赔偿。修复费用由乙方承担；如无法修复或修复费用过高，甲方有权委托第三方进行维修，费用由乙方承担。(d)乙方未能按时完成撤展工作的，每逾期一日，应向甲方支付人民币[违约金标准，例如：总租金每日千分之五]的违约金，甲方有权自行组织撤展或委托第三方进行撤展，相关费用由乙方承担。逾期超过[时间，例如：15]日，甲方有权解除本合同并收回场地，押金不予退还。第十一条不可抗力11.1因地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素导致本合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担违约责任。11.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[时间，例如：5]日内书面通知另一方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同生效13.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第十四条合同份数14.1本合同一式[份数，例如：肆]份，甲方执[份数，例如：贰]份，乙方执[份数，例如：贰]份，具有同等法律效力