2025年车库租赁合同租赁物使用续约

2025年车库租赁合同租赁物使用续约甲方（出租方）：[个人姓名或公司名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住所地：[地址]，联系电话：[电话号码]。乙方（承租方）：[个人姓名或公司名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住所地：[地址]，联系电话：[电话号码]。甲乙双方曾于[原合同签订日期]签订《车库租赁合同》（合同编号：[原合同编号]），约定由乙方承租甲方所有的位于[原车库具体位置描述，例如：XX小区地下停车场X区X号车位的车库]的车库用于停放车辆。现双方经友好协商，同意对该合同项下的租赁关系进行续约，达成如下协议：鉴于甲方仍拥有上述车库的所有权（或合法使用权），且乙方仍有意承租该车库用于停放车辆，双方同意在原合同基础上续展租赁期限，并就续约事宜达成一致，特订立本合同。第一条续约依据与期限本合同是基于甲乙双方有效的《车库租赁合同》（合同编号：[原合同编号]）而签订的续约协议。双方同意，本续约合同项下的车库租赁期限自2025年[新租赁起始月份]月[新租赁起始日期]日起至2026年[新租赁终止月份]月[新租赁终止日期]日止，共计[年数]年[月数]个月期。第二条租赁物信息甲方同意继续向乙方出租位于[原车库具体位置描述，例如：XX小区地下停车场X区X号车位的车库]的车库空间（以下简称“租赁物”）。租赁物的具体状况、面积、类型等保持不变，如与原合同不符，以原合同描述为准。乙方确认已实地查看并了解租赁物的现状，并同意按现状承租。第三条租金与支付1.乙方同意按照本合同约定向甲方支付车库租赁费。续约期间的租金标准为人民币[租金金额]元/月（大写：人民币[大写金额]元整）。此租金为[选择：月租金/年租金]，包含[选择：不包含/包含][例如：物业管理费、水电费等，请明确说明]。2.租金支付方式为银行转账。乙方应在每期租金到期前[天数，例如：5]日内，将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户名：[甲方姓名或公司名称]开户行：[甲方开户银行名称]账号：[甲方银行账号]3.逾期支付：若乙方未能按期足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[比例，例如：千分之零点五]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过[天数，例如：15]日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条双方权利与义务甲乙双方权利义务按原《车库租赁合同》的约定继续履行，除本合同另有约定外。重点补充或变更如下：1.甲方权利与义务：*保证乙方在租赁期内能够正常、安全地使用租赁物。*负责租赁物主体结构及相关配套设施（如照明、通风等）的日常维护和维修。因甲方原因导致的维修，甲方应在接到乙方通知后[天数，例如：3]日内进行维修，由此产生的费用由甲方承担。*非经乙方书面同意，甲方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自将租赁物转租、转借给第三方。*有权按照合同约定收取租金。2.乙方权利与义务：*按时足额支付租金及其他应承担的费用（如有）。*按照约定用途使用租赁物，仅限于停放符合规定的车辆，不得存放易燃、易爆、危险品、违禁品或用于经营、仓储等非停车用途。*负责保管好停放于车库内的车辆及车内物品，乙方应对其车辆的保管安全负责，自行承担因保管不当、驾驶员过错或第三方责任造成的车辆损失、被盗抢等风险。*自行负责保管好租赁物（包括车库门、遥控器、卡等）的钥匙或开启装置，如有遗失或损坏，应负责修复或赔偿甲方损失。*租赁期间，乙方应遵守小区或场地的各项管理规定（如有）。*租赁期满或合同解除时，乙方应将租赁物及其附属设施在符合约定状态下列空交还甲方。乙方应对租赁期间因自身原因造成的租赁物及设施的损坏承担赔偿责任。第五条车辆管理与责任1.乙方承诺其停放车辆的车型符合场地规定（如有），并遵守车辆进出管理规定（如有）。2.乙方应自行购买车辆保险，甲方对此不承担任何责任。3.因乙方车辆停放、保管不当或驾驶员操作原因造成的人身伤害或财产损失，由乙方自行负责。4.在租赁物内发生的车辆刮擦、碰撞等事故，由相关责任人承担相应责任。如双方均有过错或无法确定责任，可协商解决或依法处理。第六条维修责任除本合同第三条第3款及第四条第1款所述情况外，租赁期间因乙方使用不当、自然损耗或人为原因造成的租赁物及设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。甲方不承担乙方车辆及其附属物品的保管、维修责任。第七条合同的变更、解除与终止1.本合同的任何变更，须经甲乙双方协商一致并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同主要条款（如逾期支付租金超过约定期限、擅自改变用途、损坏租赁物等），守约方有权单方面解除本合同，并要求违约方承担赔偿责任。3.本合同在约定的租赁期限届满后自动终止。如需续租，双方应另行协商签订新合同。第八条违约责任1.除本合同第三条关于逾期付款滞纳金的规定外，乙方其他违约行为应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。2.甲方违反本合同约定（如未能保证基本使用条件、擅自提前收回租赁物等），应向乙方支付违约金[金额或计算方式]，并赔偿乙方因此遭受的损失。第九条免责条款1.因不可抗力（如地震、战争、政府征收、法律政策变化等）导致本合同无法履行或部分无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。发生不可抗力的一方应在事件发生后[天数，例如：5]日内通知对方，并提供相关证明。2.甲方不对乙方车辆在租赁期间的保管、使用安全及车辆本身的价值负责。3.乙方自行承担因其车辆及其人员与第三方发生的一切纠纷及责任。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条通知条款双方在本合同首部载明的地址、电话为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[天数，例如：3]日视为送达）或按此电话通知（以录音或对方确认接听视为送达）即视为有效送达。第十二条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议。2.本合同项下的所有附件（如有）均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式[份数，例如：三]份