2025年工地施工合同违约责任协议

2025年工地施工合同违约责任协议鉴于甲方拟建设[项目名称]项目（以下简称“工程”），乙方具有承担该工程建设的资质和能力（以下简称“工程”），双方于[签订日期]签订了《[主合同全称]》（合同编号：[主合同编号]）（以下简称“主合同”）。为明确履行主合同过程中双方可能发生的违约行为及其责任，经友好协商，达成如下违约责任协议（以下简称“本协议”）：第一条定义与解释除非本协议上下文另有解释，下列词语具有以下含义：1.“主合同”指甲方与乙方于[签订日期]签订的《[主合同全称]》（合同编号：[主合同编号]）。2.“工程”指主合同约定的位于[工程地点]的[项目名称]工程项目及其范围。3.“工期”指主合同约定的开工日期[开工日期]和竣工日期[竣工日期]，总日历天数为[总工期]天。4.“质量标准”指主合同约定的工程质量验收标准，包括但不限于国家、行业及地方相关规范标准、设计图纸要求及施工验收规范。5.“甲方”指主合同中的发包方。6.“乙方”指主合同中的承包方。7.“违约方”指未能完全或适当履行本协议或主合同约定的义务的一方。8.“不可抗力事件”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱、政府行为等。9.“书面通知”指通过专人递送、挂号信、电子邮件等方式发出的，载明具体事由并签名盖章的函件。10.“基准日期”指本协议生效之日或双方另有约定的日期。第二条违约情形1.甲方的违约责任：1.1.甲方未能按主合同约定按时支付工程进度款，每逾期一日，应向乙方支付当期应付进度款金额[百分比，如0.1]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比，如10]%。逾期超过[天数，如30]日，乙方有权暂停施工，甲方应承担由此造成的损失。1.2.甲方未能按主合同约定提供施工所需的图纸、技术资料或其他必要文件，导致乙方无法正常施工，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款[百分比，如0.05]%的违约金。若因甲方原因导致工期延误，乙方有权根据主合同约定索赔工期并要求赔偿损失。1.3.甲方未能按主合同约定及时办理工程报建、许可或协调解决第三方侵权等应由甲方负责解决的事宜，导致工程无法按期开工或施工，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款[百分比，如0.1]%的违约金。若因此导致工期延误，乙方有权根据主合同约定索赔工期并要求赔偿损失。1.4.甲方未按主合同约定支付竣工结算款，每逾期一日，应向乙方支付应付未付结算款金额[百分比，如0.1]%的违约金。逾期超过[天数，如60]日，乙方有权与甲方协商解除合同，甲方除支付全部结算款及违约金外，还应承担乙方因此遭受的损失。1.5.甲方在工程接收后未能按主合同约定及时支付质量保证金，每逾期一日，应向乙方支付应付保证金金额[百分比，如0.1]%的违约金。2.乙方的违约责任：2.1.乙方未能按主合同约定保证工程质量，工程竣工验收不合格，需返工、修理的，乙方应负责承担全部返工、修理费用，并支付合同总价款[百分比，如5]%的违约金。若返工、修理仍无法达到约定质量标准，甲方有权解除合同，乙方应承担合同总价款[百分比，如10]%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.2.乙方未能按主合同约定的工期竣工（因甲方原因或不可抗力导致的除外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[百分比，如0.1]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比，如10]%。逾期竣工超过[天数，如30]日，甲方有权解除合同，乙方应按合同总价款[百分比，如10]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应根据甲方要求采取赶工措施，赶工费用由乙方承担。2.3.乙方在施工过程中违反安全生产规定，发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿、罚款等，并支付合同总价款[百分比，如10]%的违约金。若事故严重，甲方有权解除合同。2.4.乙方未能按主合同约定履行工程保修义务，导致甲方或使用人遭受损失的，乙方应负责修复并承担由此产生的全部费用，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。2.5.乙方在合同履行期间泄露甲方商业秘密或技术信息，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任，并支付合同总价款[百分比，如10]%的违约金。2.6.合同解除后，乙方应负责在[天数，如15]日内撤离现场，返还甲方提供的资料、设备等有形财产，并承担因此产生的费用。若乙方未按约定撤离，甲方有权采取措施，相关费用由乙方承担。第三条损害赔偿1.任何一方违约给对方造成除本协议第二条约定的违约金之外的直接损失，违约方应予以赔偿。守约方应采取合理措施防止损失的扩大，未能采取合理措施导致损失扩大的部分，违约方不承担责任。2.损失赔偿的范围包括但不限于：直接经济损失（如窝工费、材料积压费、赶工费、返工费、检测费、监工费等）、合同解除或工期延误导致的预期利益损失、为纠正违约行为而发生的合理费用等。3.守约方有权要求违约方支付违约金和赔偿损失，但累计赔偿总额不应超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。第四条违约责任的减轻与免除1.因不可抗力事件导致本协议或主合同任何一方不能履行或不能完全履行义务的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[天数，如5]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。2.因对方违约直接导致本方违约的，违约方有权根据实际损失请求减轻或免除责任。3.无论发生何种情况，任何一方都应采取合理措施防止损失的扩大，否则应对扩大的损失承担责任。第五条合同解除条件下的责任处理1.若因本协议第二条约定的甲方违约行为导致合同解除，除支付相应违约金和赔偿损失外，甲方还应按照主合同约定支付乙方已完成的合格工程款及结算款。2.若因本协议第二条约定的乙方违约行为（如质量严重不合格、工期严重延误、发生重大安全事故等）导致合同解除，乙方除支付相应违约金和赔偿损失外，还应按照主合同约定返还甲方已支付的全部款项（除主合同约定的应付款项外），并承担甲方因此遭受的损失。3.合同解除后，双方应妥善处理工程资料、设备等的返还事宜，并结清所有款项。第六条争议解决因本协议或主合同的履行发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条协议的生效、变更与终止1.本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。2.对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意。3.本协议在主合同终止后[天数，如30]日自动终止，或经双方协商一致后终止。第八条法律适用与通知送达1.本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方确认本协议首部及主合同中约定的送达地址为有效送达地址。任何书面通知按该地址送达即视为有效送达。第九条其他1.本协议是主合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本协议未约定的事项，遵照主合同约定执行。本协议的